Как избежать доли в квартире - советы для ипотечного заемщика, который хочет жениться на военнослужащей

Здравствуйте!

Вариант в данном случае один.

Подписать с ней брачный договор.

Можно именно на счет этой квартиры.

Т.е. в нем указать, что квартира будет считаться только Вашей собственностью.

Брачный договор можно заключить до вступления в брак.

Тогда никаких проблем не будет.

Ст. 40-42 СК РФ.

Да девушка и не может иметь никаких прав на Вашу квартиру, не является совместным имуществом и не подлежит разделу.

А как нуждающиеся лицо, надо соответствовать требованиям, но это уже отдельный вопрос.

Брачный договор здесь не нужен.

Квартира приобретена до брака.

- см. ст. 209 ГК РФ, ст. 36 СК РФ.

Добрый день! В рассматриваемой ситуации она не имеет и не будет иметь долю в указанной квартире. В силу статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором не установлен иной режим данного имущества.

Но брак лучше не регистрировать.

Есть Правила признания военнослужащих нуждающимся в жилье (от 30.10.2020 #1768), при постановке запрашиваются в росреестре данные о собственности супругов, а также рассчитыааются квадратные метры на каждого. Так что могут учесть вашу квартиру, и ее нуждающейся не признают. При этом брачный контракт могут не учесть.