А выплачивать ипотеку он мне должен потому, что его доля имущества больше моей на сумму 1/2 ипотеки.

Вопрос №2087013 из г. Красноярск
опубликован 20.12.2012, 16:18

Question

Мы с мужем приобрели по ипотеке квартиру на мое имя, являемся созаемщиками по кредиту, в данный момент разводимся. Как разделить ипотеку, т.к. после развода он ее может и не платить. А так как я являюсь собственником квартиры, ипотека может лечь на мои плечи. А выплачивать ипотеку он мне должен потому, что его доля имущества больше моей на сумму 1/2 ипотеки.

Коротков Владимир Вячеславович · Accepted Answer

Здравствуйте, Ирина!

В соответствии с законодательством, все имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов. Это касается любого имущества, независимо от личного вклада каждого в его приобретение. Таким образом, все платежи по кредиту, произведенные в период брака, считаются принадлежащими обоим партнерам в равных долях. Даже если кредит взят на одного человека и вся ответственность за погашения долга лежит на нем. Однако такое случается крайне редко, поскольку, как правило, супруг выступает в качестве созаемщика (поручителя).

Вариант заключается в том, что бывшие супруги могут подписать соглашение о разделе имущества. У банка, который кредитовал семью, разрешения при этом спрашивать не нужно. Соответственно, квартира и долг по кредиту разделится между мужем и женой в оговоренных долях.

Согласно части 2 статьи 38 Семейного кодекса РФ (далее СК РФ) общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Оформляется это в виде соглашения о разделе общего имущества и заверяется у нотариуса.

Удачи Вам!

А выплачивать ипотеку он мне должен потому, что его доля имущества больше моей на сумму 1/2 ипотеки.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Развожусь с мужем - вопросы по разделению ипотеки и права на квартиру с материнским капиталом

Развод и ипотека - как будет делиться квартира и оплачиваться ипотека?

Как оформить договор о передаче квартиры после выплаты ипотеки и обезопасить себя

Как разделить квартиру в браке после ипотеки - права созаемщика и возможность получения компенсации.

Совместное имущество, ипотека и риски - Кто будет собственником при выплате квартиры свекровью?

Возможно ли отсудить квартиру после оплаты ипотеки?

Влияние долгов мужа на ипотеку и судьба квартиры - последствия ареста и выделения долей

Как предотвратить передачу доли в квартире кредиторам бывшего мужа без вывода из ипотеки?

Возможность переоформления ипотеки на родственника заемщика, который не является созаемщиком, но внес все взносы

Как разделится квартира при разводе, если ипотеку оплатит только один супруг?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59