Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Невыписанный ребенок при сделке на покупку квартиры - риски и последствия

Вопрос №19610911 из г. Москва
опубликован 08.08.2022, 13:08

Покупаем квартиру, была договорённость, что до регистрации сделки жильцы со своим ребёнком несовершеннолетним выпишутся из квартиры. Выясняется что ребёнок них заболел, попал в больницу и они не успевают это сделать до сделки. Риэлтор предлагает провести сделку без выписки ребёнка, указать в договоре что они обязуются его выписать после сделки. Чем это нам грозит, стоит ли соглашаться?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Это основание потребовать уменьшения стоимости квартиры, так как Вам вероятно придётся по решению суда прекращать регистрацию граждан.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

08.08.2022, 13:28

Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 20. Место жительства гражданина

Хухлаев Александр Алексеевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 18 лет

4.8 1510 отзывов

Ни чем, оформив доп соглашение, но только обязательно оговорив сроки.

08.08.2022, 13:10

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151234 отзывa

Укажите также неустойку или штраф за просрочку выписки.

08.08.2022, 13:10

Спросить юриста

Кузнецов Александр Сергеевич

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.7 6094 отзывa

Риелтор настаивает, потому что у него маржа от сделка. С прописанными обычно делают скидку на продажу квартиры. Не грозит, но они могут затянуть и вам сами как новым собственникам придется его выписывать. Сколько лет ребенку?

08.08.2022, 13:10

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45819 отзывов

Не стоит соглашаться. Не выпишутся, придется судом снимать с регистрации (и неизвестно, что вообще за сделка, раз риэлтор дает такие советы).

08.08.2022, 13:10

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10906 отзывов

Здравствуйте!

Это грозит именно тем, что они не выпишут и Вы потом по судам начнете бегать. Для снятие с рег. учета необходимо присутствии взрослых, но не ребенка.

08.08.2022, 13:13

Спросить юриста

Жданов Александр Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.8 5051 отзыв

Здравствуйте.

Ничем не грозит. Если не выпишут, то сможете спокойной сделать это через суд. О необходимости снятия ребенка с регистрационного учета будет указано в договоре, ребенок фактически в квартире проживать не будет, в соответствии со ст. 20 ГК РФ ребенок должен жить с родителями, поэтому суд даже не будет сомневаться в вопросе выписке из квартиры.

08.08.2022, 13:17

Спросить юриста

Поздняков Дмитрий Анатольевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 571 отзыв

Агния, здравствуйте. Грозит последующим судебным процессом о признании утратившим право пользования квартирой. Ребенка выписывают его родители, явка ребенка не нужна.

Подробнее: capitalresource.ru

08.08.2022, 14:21

Спросить юриста