Как взыскать компенсацию за упущенную выгоду и расходы на ремонт при отмене согласия на аренду квартиры
Вопрос №19614975
из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.08.2022, 16:51
опубликован 09.08.2022, 16:51
Можно ли взыскать компенсацию в виде упущенной выгоды (доход от сдачи в аренду) и расходы на ремонт квартиры для сдачи в аренду в следующей ситуации. Квартира сдана в аренду с согласия второго собственника на 11 месяцев. Спустя 2 месяца он передумал, хочет выселить квартирантов.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, не сможете. Смотрите. Всё по порядку:
ГК РФ Статья 15. Возмещение убытков1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Ваш сосед НЕ нарушил ВАШЕ право. Он воспользовался СВОИМ правом.
Вы же не получали от него письменного согласия
А ВОТ ЕСЛИ БЫЛО ОФИЦИАЛЬНОЕ СОГЛАСИЕ - ЖЕЛАТЕЛЬНО НОТАРИАЛЬНОЕ - то да, сможете такое взыскать.
09.08.2022, 16:57
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Он не сможет выселить квартирантов.
09.08.2022, 16:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 299
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
285
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
591
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 918
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 29 лет онлайн
г.Краснодар
Дутова И. А.
5
728
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
131
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
938
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.8
104 824
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 13 лет онлайн
г.Таганрог
Слюсарев И.С.
5
7
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как взыскать половину денег от второго собственника за аренду моей половины квартиры?
Как выселить арендаторов из квартиры, если один из собственников не согласен?
Возможно ли требование возмещения расходов и упущенной выгоды от бывшего собственника квартиры?
Как правильно сдавать квартиру в общедолевой собственности - правовые аспекты и порядок выселения нежелательных жильцов.
Незаконная сдача комнаты в аренду - права собственников и возможности жалобы
Спор о безвозмездном пользовании квартиры - как уменьшить иск и защитить свои интересы
Возможно ли расторгнуть договор аренды квартиры без согласия второго собственника при отсутствии письменного разрешения на аренду?
Имеет ли право первый собственник по приезду в город остановиться в своей квартире и сразу же выселить квартирантов?
Как выселить квартирантов и взыскать половину дохода после смерти матери, сдающей в аренду квартиру брату
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут