Да Мария, если согласия на расторжение нет, то имейте ввиду, что в силу ч.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут судом только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

....

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

16.10.2012, 11:34

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 55 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

8 800 505-91-11

Это возможно по соглашения сторон либо в судебном порядке. Однако перед обращением в суд необходимо соблюсти досудебный порядок расторжения договора.

16.10.2012, 11:23

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Погосов Артур Эдуардович

Юрист из города Москва, стаж 6 лет

4.8 23 отзывa

В судебном порядке, при наличии необходимых для расторжения договора оснований.

16.10.2012, 11:34

Спросить юриста

Тафинцева Мария Васильевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

5.0 149 отзывов

Здравствуйте Мария.

Если условия договора выполнены и договор зарегистрирован (если речь идет о недвижимом имуществе) то такой договор расторгнуть нельзя, так как обязательства по такому договору прекращены их исполнением.

В этом случае, вам следует написать новый договор и вернуть все в исходное положение, это возможно при наличии доброй воли сторон договора.

Либо, если есть какие-то виновные действия, одной из сторон договора, вам следует обращаться в суд и уже в судебном порядке доказывать, что условия договора не исполнены, в связи с чем, вы считаете что договор подлежит расторжению.

Всего доброго.

16.10.2012, 11:36

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Мария,

При наличии веских оснований, предусмотренных законом и (или) договором расторгнуть договор купли-продажи можно в судебном порядке. А в случае обоюдного согласия сторон договора - по соглашению сторон.

16.10.2012, 12:02

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста