Как вернуть залог за квартиру, если банк отказал в ипотеке?
Вопрос №19620536
из г. Махачкала
опубликован 11.08.2022, 13:13
опубликован 11.08.2022, 13:13
Планировали взять ипотеку. Отдали залог за квартиру застройщику 80 тыс без заключения договора. Банк отказал в ипотеке. А залог не возвращают. Могу ли я как нибудь вернуть залог.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Хадя, конечно вернуть задаток можно, так как Вашей вины в том, что банк отказал в ипотеке нет!
Нужно застройщику написать крайне подробную и мотивированную претензию о возврате денег.
С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.
Задаток не возвращается, тольно если есть вина.
Задаток возвращается, если нельзя исполнить обеспеченное им обязательство. Ст. 381 ГК РФ. Очевидно, что в вашем случае нельзя исполнить обязательство по заключению договора купли-продажи. В этом случае штрафных санкций с возвратом двойной суммы задатка нет.
11.08.2022, 13:17
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 49 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Здравствуйте. Можно.
11.08.2022, 13:14
Здравствуйте! Задаток можно вернуть. Вам нужно написать претензию застройщику. Задаток не возвращается только в случае наличия Вашей вины.
11.08.2022, 13:51
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
12
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Недвижимость от застройщика дома ипотека
Возможность возврата наличных в случае отказа от квартиры при отклонении ипотечного кредита и требование подтверждения
Как выкупить квартиру в ипотеку, находящуюся в обременении у банка и РФ?
Ипотека одобрена, но банк отказал из-за отсутствия прописки и декрета - как решить ситуацию и вернуть залог?
Банк отказал в ипотеке после срока из-за задержки риелтора - есть ли возможность вернуть задаток?
Как вернуть 13% с ипотеки, если я являюсь созаемщиком ипотеки, взятой в ноябре 2014 года, и кредит еще не выплачен?
Может ли банк выкупить ипотеку и забрать квартиру у должника?
Отказ в ипотеке - возвращение задатка при отсутствии возврата продавцами
Вопросы по выводу квартиры из залога и учету суммы застройщику как первоначального взноса по ипотеке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут