Налог при продаже и покупке квартиры по реновации - как он рассчитывается и кто обязан его платить?

Вопрос №19621796 из г. Москва
опубликован 11.08.2022, 20:28

Нужно ли платить налог при продаже квартиры и покупке другой квартиры в нашем случае и как он будет рассчитываться? Хотим продать квартиру, полученную по реновации и купить взамен другую квартиру. Полученная квартира не устраивает по месторасположению, далеко от старой. До этого была квартира по соц. найму, в центре реновации новую квартиру получили сразу в собственность в равных долях с мамой по 1/2. Мама инвалид 3 группы с детства по слуху.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65477 отзывов

Нет, просто так продал, если купил другую, это не освобождает от обязанности платить налог.

Если ранее не пользовались налоговым имущественным вычетом, то можете зачет сделать. Конечно, если есть уплаченный налогооблагаемый доход 13%.

11.08.2022, 20:41

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 407. Налоговые льготы

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

А как же статья 407 НК РФ часть 1 пункт 2?

30.08.2022, 00:39

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31832 отзывa

При продаже и покупке в один календарный год можете произвести зачёт двух сумм и платить налог только от разницы сумм.

30.08.2022, 01:08

Спросить юриста

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5239 отзывов

Указанная вами статья Налогового кодекса относится к налогу на имущество физических лиц, а доходы от продажи квартиры облагаются налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). Это - другой налог, и по нему льгот для инвалидов не предусмотрено.

30.08.2022, 01:18

Спросить юриста