Если никто не живет в новой квартире, нужно ли оплачивать услуги консьержа?

Вопрос №19622937 из г. Ижевск
опубликован 12.08.2022, 10:19

Есть квартира в собственности купленная на стадии строительства, в ней никто не живёт с момента сдачи в эксплуатацию дома, все установленные счётчики показания по нолям, в квартире не кто не прописан, обязан ли я оплачивать услуги консьержа.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Носова Мария Борисовна

Юрист Архангельск, стаж 15 лет

4.7 272 отзывa

Здравствуйте! Сведения о прописанных можно получить в паспортном столе. Если услуга консьержа входит в состав платы за содержание, то оплачивать нужно. Не имеет значения живете вы там или нет.

12.08.2022, 10:22

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Самохин Денис Сергеевич

Юрист из города Ижевск, стаж 11 лет

4.8 1972 отзывa

Здравствуйте. Если общим собранием установлена плата, взимаемая со всех собственников, то обязаны.

12.08.2022, 10:21

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Сагаякова Елена Юрьевна

Юрист из города Челябинск, стаж 20 лет

4.9 1229 отзывов

Здравствуйте, Алексей!

За жилищно-коммунальные услуги платить придется..

1. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

2. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (п.3 ст. 30 ЖК РФ).

3. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 3 ст. 154 ЖК РФ).

4. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Совет. Раз в квартире никто не проживает, необходимо передавать показания счетчика, даже нулевые, чтобы сократить расходы на холодную и горячую воду. Иначе будут рассчитывать по нормативу

5. Услуг консьержа платить придется, если есть решение собственников по оплате этой услуги, принятое на общем собрании собственников данного многоквартирного дома.

12.08.2022, 10:48

Спросить юриста