Спор о продаже имущества, заложенного в первом банке и наложении запрета продажи по ходатайству второго банка.

Добрый день!

1. Первый банк, обращая взыскание на заложенное был вправе продать дом, но при этом банк так же должен был удостовериться, что в отношении данного имущества отсутствуют какие-либо запреты, как в данном случае - запрет на регистрационные действия.

Банк, перед продажей должен был снять все ограничения на недвижимость.

2. Я полагаю суд не правомерно наложил обеспечительные меры на заложенный дом, поскольку этим нарушил права банка на реализацию его права получить возврат кредитных средств от реализации заложенного имущества.

С уважением,

Косарева Ирина.

И банк мог продавать дом и суд мог наложить запрет, это ведь все происходило не одномоментно, да и на момент наложения ареста суд никто не информировал о том, что банк продает дом. Вам в этой ситуации необходимо обратиться в суд наложивший арест с заявлением об отмене данной обеспечительной меры.

А почему у вас так много вопросов? И такие разные ситуации? Где вы их берете?

Нет никакого смысла рассуждать, что мог сделать суд, а чего не мог. если вы не согласны с судебным актом, вы вправе его обжаловать. Просто так обсуждать не имеет никакого смысла, поскольку могут быть разные мнения на этот счет. Идите к юристу вместе с документами и вам напишут жалобу.

Ирина, договор залога с первым банком был в 2015 году.

Суд накладывал запрет по ходатайству второго банка в 2017 году.

Со всеми Вашими доводами согласен, я думаю так же.