Риск покупки земельного участка со списанным домом без документов - что нужно знать перед сделкой.
Вопрос №19623645
из г. Волгоград
опубликован 12.08.2022, 13:59
опубликован 12.08.2022, 13:59
Хотим купить земельный участок на котором находится сыгравший дом, хозяин говорит что дом списан, документы видели но их хозяин не отдаст. Не будет ли не каких проблем если мы его несём с нашего участка.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый гость, если вас правильно понимать, то под
сыгравший домвы имеет ввиду сгоревший, а
если мы его несём с нашего участка.вы имеете ввиду СНЕСЕМ.
Для начала надо понимать, что значит не отдаст - зачем они ему?! Если объект недвижимости прекратил существование, например, дом сгорел, можно снять его с учёта, подав заявление в Росреестр. Как правило это делается через кадастрового инженера. Если действительно он сделал все правильно и это приняли, то информация об данном снятом объекте недвижимости должна отражаться на электронных сервисах Росреестра и вы можете в этом убедиться зная кадастровый номер этого дома. Однако, это в том случае, если этот дом был учтен, как объект недвижимости в Росреестре, часто дома на земельных участках не регистрируют.
Если действительно объект снят с учета в Росреестре, то вы имеете полное право после покупки участка - убрать остатки сгоревшего дома.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
12.08.2022, 14:09
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Если он не отдает документы, то не нужно ничего покупать. Значит что-то не в порядке.
12.08.2022, 14:10
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
202
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Волгоград
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Ситуация с завещанием - борьба за дом и земельный участок между подругой и сыном
Как можно приобрести участок с недостроенным домом в аренде и какие документы потребуются для переоформления?
Как правильно приватизировать земельный участок в СНТ с построенным домом?
Какие документы должен предоставить продавец при продаже дома с земельным участком?
Какие проблемы могут возникнуть при покупке участка с домом в коллективном саду, если земля в аренде, а дом в собственности?
Покупка земельного участка от многодетной матери - риски и необходимые документы.
Как приватизировать кирпичный дом на земельном участке в собственности у продавца?
Проблема с доступом к прилегающему земельному участку в многоквартирном доме - как решить ситуацию и получить право пользования?
Как купить земельный участок с домом в СНТ - необходимые документы и приватизация дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут