Проблема с доступом к прилегающему земельному участку в многоквартирном доме - как решить ситуацию и получить право пользования?
Вопрос №10923379
из г. Ставрополь
опубликован 30.06.2016, 13:03
опубликован 30.06.2016, 13:03
Мы живем в многоквартирном доме, в доме 2 квартиры, постройка 1965 г. К дому прилегает при садовый земельный участок, который находится в общедолевой собственности многоквартирного дома, т.е. нашего. Проблема состоит в том, что бывший хозяин квартиры, заключил с соседями около 15 лет назад неофицальный договор в котором разрешил соседям пользоваться всем земельным участкам (квартира на тот момент была не пприватизированна), сейчас мы квартиру оформили хотим начать пользоваться участкам, но соседи нам не дают этого делать так как участок обнесли забором. Как в этой ситуации поступить, что надо сделать, чтобы получить доступ к пользованию?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Вручайте или направляйте по почте ценным письмом с описью вложения соседям письменную претензию с требованием о предоставлении Вам в пользование части земельного участка, соразмерной доли в праве собственности на общее домовое имущество.
Если соседи откажутся исполнить требование, то обращайтесь в суд с иском об определении порядка пользования земельным участком (ст. 247 Гражданского кодекса РФ).
30.06.2016, 13:06
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
вам нужно - обратиться в суд - иск об устранении препятствий в пользовании общим имуществом жильцов - ст. 304 ГК
Либо обратитесь в жилинспекцию и в упр.компанию, которые могут вынести соседу предписание
30.06.2016, 13:06
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 530
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 785
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Счет на техобслуживание - что делать, если управляющая компания выставила счет, хотя договор не был заключен
Проблема с продажей квартиры в блочном доме - отсутствие владения участком земли
Проблемы с оформлением права собственности на земельный участок - поиск выхода из ситуации
Как решить проблему соседей, закрепивших забор к стене дома и препятствующих ее ремонту?
Как оформить собственность на прилегающий участок и что делать с полуразрушенной беседкой
Как определяются границы земельного участка при оформлении собственности на него при наличии разделительной стены
Как грамотно сформировать земельный участок под одноэтажным домом 1942 года постройки и приватизировать его с целью
Заключение договора бессрочного пользования земельным участком для офиса - будет ли налог?
Жильцы 2-х квартирного дома борются за собственность на участки прилегающие к каждой квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут