Как заключить договор аренды нежилого помещения при наличии нескольких собственников?
Вопрос №19626198
из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.08.2022, 16:32
опубликован 13.08.2022, 16:32
Договор аренды нежилого помещения.
Добрый день. У нежилого помещения 3 собственника. Один из них живет за границей. Сейчас собираемся сдать помещение на долгий срок 5-10 лет.. Арендатор утверждает, что нужен 3 собственник и всё документы на собственность. Сдаем помещение от ИП.Скажите пожалуйста зачем им 3 собственник, зачем им все документы на собственность, если заключается договор с одним из собственников и он ИП.? И на что обратить внимание при заключении такого договора. Не хочется попасть в кабальные условия. Наш договор рассматривать даже не хотят, я прекрасно понимаю почему. Не хотят нести ответственность ни за что. Но мне как то и себя надо обезопасить. Не предлагайте оффлайн консультацию. Мы были в 2 х, толком так и не помогли.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет нотариальных доверенностей от других собственников, то все они обязаны подписать договор самолично.
13.08.2022, 17:58
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Арендатор абсолютно прав, если от двоих собственников нет нотариального согласия на сдачу помещения в аренду, то договор аренды нужно заключать от всех трёх собственников. Имущество, находящееся в общедолевой собственности, используется по соглашению между всеми собственниками.
13.08.2022, 16:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как заключить договор аренды нежилого помещения с подстраховкой от расторжения при смене собственника?
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Правомерность требования УК за неоплату арендатором нежилого помещения в офисном центре и согласованность двух договоров
Ключевые аспекты при заключении договора на аренду нежилого помещения - роль арендатора ИП и основание аренды от города
Как защитить свой бизнес от нечестных собственников помещений при аренде торговых площадей?
Отказ в регистрации договора аренды нежилого помещения - нарушение закона при передаче помещения в безвозмездное пользование отцу?
Переходят ли права и обязанности по договору аренды земельного участка при смене собственника нежилого помещения?
Возможные риски при сдаче арендуемого помещения в субаренду - пояснение для собственника
Отказ в регистрации договора аренды - правомерные действия Росреестра?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут