Законность договоров с самозанятыми на услуги консьержа и дворника - взгляд представителя управляющей компании
Вопрос №19629295
из г. Красноярск
опубликован 15.08.2022, 07:44
опубликован 15.08.2022, 07:44
Я представитель управляющей компании. Меня интересует вопрос: насколько законным будет договор с самозанятым на услуги консьержа, дворника?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
А что вас смущает?
В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, если собственники на ОСС выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, то выбранная УО в течение срока действия договора управления за плату обязана выполнять работы и оказывать услуги для надлежащего содержания и ремонта общего имущества в МКД. При этом УО имеет право привлекать к этому подрядные организации, в том числе выбирать их на конкурсной основе, что позволяет проводить работы по содержанию и ремонту имущества собственников в МКД на выгодных для них условиях. Соответствующее право УО на заключение договоров с третьими лицами закреплено в пп. «д» п. 4 ПП РФ №416.
ответственность за качество оказания услуг и выполнение работ по договору управления перед собственниками несёт управляющая организация (ч.ч. 2, 3 ст. 161 ЖК РФ, п. 42 ПП РФ № 491). Она не может ссылаться на причинение вреда имуществу из-за действий или бездействия третьих лиц. УО должна контролировать, как подрядчики проводят работы и оказывают услуги.
15.08.2022, 07:49
Оценка автора вопроса:
Жаль, что Вы не можете мне помочь!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 458
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Переплата за консьержа и уборку - что делать, если требуют деньги без договора и протокола собрания жильцов
МКД жильцы отказались от услуг дворника управляющей компании
Может ли статус самозанятого отменить статус малоимущего?
Несоблюдение договорных обязательств управляющей компанией - возможность отказа от оплаты.
Как отказаться от услуг консьержа и перестать платить за них в многоквартирном доме?
Определение ответчика в гражданском процессе - управляющая компания или ИП?
Отсутствие услуги по открыванию дверей при вызове с кнопки домофона в нашем доме
Обязан ли я оплачивать услуги консьержа управляющей компании без моего согласия?
Как отказаться от санитарной услуги управляющей компании и заключить договор на клининговые услуги
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут