Вопросы возмещения ущерба при протечке в квартире - какие шаги следует предпринять?

Вопрос №19630973 из г. Москва
опубликован 15.08.2022, 17:22

Что можно предпринять в следующей ситуации - из-за лопнувшей детали в сливном бачке в нашей квартире произошла протечка в санузле. Мы (виновники) проживаем на 8 этаже, у жильцов под нами, на 7 этаже были пятна на потолке, которые высохли за день, претензий к нам нет. У жильцов 6 го этажа только вода в техническом шкафу, высохла за день, претензий к нам нет. А на 5 этаже жильцы зафиксировали протечку (на видео тонкий ручеек) , составили акт, не пригласив нас, через 2 недели после события. В их квартире три года назад был залив, они взяли с жильцов 6 го деньги на ремонт, кроме того в их санузле значительная перепланировка. Теперь они пригласили оценщика (который не состоит в обществе оценщиков, а просто эксперт-строитель) и он насчитал ремонта на 90 тысяч, включив в смету полный демонтаж потолка, стен, душевой кабины и.т.п. Мы считаем, что такие повреждения не могли произойти от капающего ручейка через два этажа. Каким образом Вы рекомендуете нам поступить?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 9737 отзывов

Надо разбираться насколько были нарушены требования к составлению Актов. Если они были нарушены - заявлять в суде о том, что акт недопустимое и недостоверное доказательство. Допрашивать свидетелей, которые подвигнут суд к тому, чтобы Акт таковым признать. Если убедите суд - значит вы не виноваты в заливе.

По оценке - должен быть именно оценщик, не эксперт-строитель. Смета не годится, отчет об оценке это иной документ. Заявляйте в суде о проведении судебной оценочной экспертизы. Следите, чтобы эксперт оценивал только те повреждения, которые указаны в акте о заливе.

15.08.2022, 18:24

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Иванов Александр Сергеевич

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.8 120 отзывов

Здравствуйте!

Думаю, что как только запустится судебный процесс - назначать новую экспертизу.

15.08.2022, 17:24

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10889 отзывов

Здравствуйте!

Так как Акт был составлен в Ваше отсутствие, и завышенная оценка, ждите от них письменную претензию, отвечайте что Вы не согласны с данной суммой и в суд их направляйте, далее пишите Возражения на иск, ходатайствуйте в суде провести экспертизу и она реально покажет какая стоимость.

15.08.2022, 17:25

Спросить юриста

Похожие темы:
Претензий нет
Претензия к жильцам
Пятна на потолке

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы возмещения ущерба при протечке в квартире - какие шаги следует предпринять?

Похожие вопросы