TСЖ отключили лифты на первом этаже из-за ремонта - у жителей возникли проблемы с выходом на улицу

Здравствуйте! Ремонт первых этажей, как понимаю, не ремонт лифтов?

Если обычный ремонт первых этажей, действия не правомерны.

Обратитесь к председателю ТСЖ устно, объясните проблему. Если не будет решена, то письменно, получив входящий номер на своем экземпляре. Пусть напишут по какой причине лифт на первом этаже не работает? Лифтовое оборудование относится к общедомовому имуществу (ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, п. 2 Правил № 491). И ТСЖ обязано соблюдать Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.04.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", там указан исчерпывающий перечень случаев для отключения или приостановления работы лифта.

Получив официальный ответ, пишите обращение в ГЖИ через сайт ГИС ЖКХ, можно еще в прокуратуру, чтобы наверняка. Тоже очень легко делается через сайт. К обращению ответ от тсж и пару актов о том что лифт не работает (произвольный акт, о том что лифт не работает, подписывать тремя свидетелями).

Укажите, что оснований для ограничения времени работы лифта у ТСЖ не имеется, оплату вы производите в полном объеме, следовательно, ваши права как собственника и потребителя нарушаются.

Потом еще предъявить заявление о перерасчете платы в ТСЖ за пользование лифтом на основании ответов из ГЖИ и актов фиксирующих отключение. А можно и сразу попросить ГЖИ, чтобы заставила их пересчитать.