При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности). Это прямо указано в НК РФ.

Если квартира, находившаяся в общей долевой собственности четырех человек менее трех лет, была продана как единый объект права собственности по одному договору купли-продажи, имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.

Если каждый владелец 1/3 доли в праве собственности на квартиру продал свою долю, находившуюся в его собственности по отдельному договору купли-продажи, то каждый вправе получить имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей.

17.08.2022, 00:48

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Ермаков Сергей Александрович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 16662 отзывa

Добрый день!

Данный факт не является основанием для освобождения от уплаты налога.

16.08.2022, 18:00

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10967 отзывов

Здравствуйте!

Без уплаты налога Вы можете продать через 3 года.

16.08.2022, 18:03

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Без налога можно продать только через 3 года после оформления права собственности на наследников.

16.08.2022, 18:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

Если наследуемое имущество делится на 4 человек. И каждая наследуемая часть стоимостью менее 1 мл. руб, НДФЛ все равно уплачивается при продаже каждой части.

16.08.2022, 23:35

Спросить юриста

8 800 505-91-11

1 млн распространяется не на каждую часть, а на всю квартиру. То есть, если будет 4 собственника по 1/4, то каждый будет иметь право на налоговую льготу 250 тыс.

17.08.2022, 10:01

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

пж., если в наследство в 2022 г. вступили 4 наследника. Мать и 3 детей. Можно ли продать дом без уплаты НДФЛ?

Юридические услуги в Ростов-на-Дону

Похожие вопросы