Как сохранить квартиру в личной собственности при браке?

Вопрос №19635276 из г. Симферополь
опубликован 17.08.2022, 01:19

У меня в собственности недвижимость - квартира. Если я женюсь, после этого продам квартиру, на эти деньги куплю другую квартиру, то эта другая уже будет совместной собственностью, и в случае развода половина отойдëт жене? Или я могу как-то оставить еë в единоличной собственности?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65629 отзывов

Да, именно так.

Можете оставить, если заключите брачный договор.

Или проведете сделку строго по банку, чтобы было видно поступление оплаты, потом покупка и расчет с этого же счета.

При этом сумма покупки новой квартиры не должна превышать продажную стоимость старой, чтобы у жены доли не возникло, что Вы легко по суду докажете.

Или доплата должна быть добрачными деньгами - деньги уже до брака должны быть на счету и с него потом добавка к деньгам от продажи..

17.08.2022, 09:19

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 22 минуты

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68188 отзывов

Нет, если об ином не договорились с супругой - то и купленная на деньги от продажи личной собственности вещь тоже будет личной собственностью этого супруга.

17.08.2022, 01:41

Спросить юриста

Лящевский Андрей Александрович

Юрист из города Владивосток, стаж 16 лет

4.9 182 отзывa

По умолчанию да. Все приобретенное в браке - общая собственность.

Но если дело дойдет до судебного раздела имущества и если вы докажете, что новая квартира куплена за счет продажи старой, суд может признать эту новую квартиру вашей личной собственностью. Стопроцентной гарантии что суд так решит нет.

Лучше продать старую квартиру, на эти деньги на имя например одно из родителей купить новую, а потом пусть родители вам ее подарят по договору дарения.

При таком варианте будет стопроцентная гарантия, что новая квартира будет Вашей личной собственностью.

17.08.2022, 04:57

Спасибо за ответ!

Спросить юриста