Спор о расторжении договора по съему квартиры - кто прав, а кто виноват?
Вопрос №19637531
из г. Саратов
опубликован 17.08.2022, 18:08
опубликован 17.08.2022, 18:08
Лицо. Сдала свою квартиру в съем. В договоре прописали, что 2 за недели предупредить и съехать. Но мой съёмщик захотел расторгнуть договор через 2 дня. Я отдала их деньги за аренду. А залог не отдала! Так как надо предупреждать за 2 недели и я потеря других съёмников.
Они хотят через суд вернуть деньги. Кто прав?
Спасибо 🙏
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Евгения, Вы правы!
Так как наниматель нарушил условия договора по прекращению по срокам.
И задаток Вы имеет право не возвращать - суд им просто откажет.
Закон четко говорит:
ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны.
17.08.2022, 18:10
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день!
Для ответа на Ваш вопрос нужно изучить договор найма жилого помещения. В отношении Вас было подано исковое заявление в суд?
17.08.2022, 18:10
Здравствуйте. Арендатор прав на 100% . Вы должны вернуть деньги.
17.08.2022, 18:14
Евгения, добрый вечер! Надо изучать договор.
17.08.2022, 18:46
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 607
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как выселить арендатора, нарушившего договор, и вернуть залог
Обязан ли собственник квартиры выплачивать арендаторам деньги за не прожитые дни при досрочном выселении
Возврат арендатору - что должно быть возвращено при досрочном расторжении договора аренды?
Арендодатель отказывается заключить новый договор аренды квартиры и не возвращает залог - что делать?
Расторжение договора с неплатящей хозяйкой и возврат части залога - как сохранить свои финансы
Оценка объекта залога отсутствует в договоре - возможные последствия и вопрос о возмещении долга
Как получить обратно залог при расторжении договора аренды из-за ремонта дома управляющей компанией?
Кто прав в вопросе возврата денег за непрожитые дни при расторжении договора аренды?
Спор о возврате залога при невыполнении условий договора аренды квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут