Спор о расторжении договора по съему квартиры - кто прав, а кто виноват?
Вопрос №19637531
из г. Саратов
опубликован 17.08.2022, 18:08
опубликован 17.08.2022, 18:08
Лицо. Сдала свою квартиру в съем. В договоре прописали, что 2 за недели предупредить и съехать. Но мой съёмщик захотел расторгнуть договор через 2 дня. Я отдала их деньги за аренду. А залог не отдала! Так как надо предупреждать за 2 недели и я потеря других съёмников.
Они хотят через суд вернуть деньги. Кто прав?
Спасибо 🙏
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Евгения, Вы правы!
Так как наниматель нарушил условия договора по прекращению по срокам.
И задаток Вы имеет право не возвращать - суд им просто откажет.
Закон четко говорит:
ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны.
17.08.2022, 18:10
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день!
Для ответа на Ваш вопрос нужно изучить договор найма жилого помещения. В отношении Вас было подано исковое заявление в суд?
17.08.2022, 18:10
Здравствуйте. Арендатор прав на 100% . Вы должны вернуть деньги.
17.08.2022, 18:14
Евгения, добрый вечер! Надо изучать договор.
17.08.2022, 18:46
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 692
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
69
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 546
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 069
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 193
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 554
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как выселить арендатора, нарушившего договор, и вернуть залог
Обязан ли собственник квартиры выплачивать арендаторам деньги за не прожитые дни при досрочном выселении
Возврат арендатору - что должно быть возвращено при досрочном расторжении договора аренды?
Арендодатель отказывается заключить новый договор аренды квартиры и не возвращает залог - что делать?
Расторжение договора с неплатящей хозяйкой и возврат части залога - как сохранить свои финансы
Оценка объекта залога отсутствует в договоре - возможные последствия и вопрос о возмещении долга
Как получить обратно залог при расторжении договора аренды из-за ремонта дома управляющей компанией?
Кто прав в вопросе возврата денег за непрожитые дни при расторжении договора аренды?
Спор о возврате залога при невыполнении условий договора аренды квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут