И когда мне подавать иск, до того как сестра оформит право собственности на 1/6 и дарственную на свою дочь?

Здравствйте! У меня 2 вопроса. 1. Сестра вступает в наследство 1/6 доли 2-х к. кв-ры. Потом сразу хочет оформить дарственную на 1/6 на свою дочь. Может ли сестра оформить довереннось на свою дочь и та в свою очередь по этой доверенности вступить в наследство за мать. Минуя дарственную. И тогда матери не придется оформлять дарственную на дочь? 2. 2-х к. кв-ра, 48,1 кв. м. Я владелица 2/3 кв-ры. Умер отец. И его 1/3 делитс по закону. Мне 1/6 и сестре 1/6. Сейчас мы входим в права наследства каждой по 1/6.Одна комната-16 кв.м., другая-13. Я в этой кв-ре прописана, проживаю и сейчас. Оплачиваю лицевые счета. Другого жилья у меня нет. Сестра живет в другом городе, у нее есть жилье. Сестра и ее дочь настроены агрессивно. Порядок пользования долями неопределен. Договориться с ними невозможно. Если я подам иск о признании доли сестры (1/6) малозначительной и выплаты ей компенсации за эту долю, смогу ли выиграть суд? И когда мне подавать иск, до того как сестра оформит право собственности на 1/6 и дарственную на свою дочь? Или по истечении 6 месяцев? Я ведь тоже оформляю свою 1/6. Дочь сестры уже въехала, заняла комнату и выставила мои вещи. Я не знаю как мне быть. Помогите пожалуйста.