Как оформить дарственную для наследства и кому придется платить долг за квартиру?

Вопрос №6258264 из г. Тамбов
опубликован 08.03.2015, 15:09

Помогите разобраться: квартира оформлена в равную долевую собственность (мать, ее дети (брат и сестра, жили в другом месте). Мать умерла, брат отказался от доли в наследстве матери в пользу сестры. Свою 1/3 хочет также оформить на сестру дарственной. От матери остался большой долг за квартиру. Лицевой счет не был разделен. Вопросы: 1) можно ли оформить дарственную до оформления наследства (третий собственник умер и согласия не надо получать?) 2) кому придется платить долг? Оформляется ли обязанность платить долги в дарственной?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Для дарения доли не требуется предлагать долю другим собственникам (как при продаже, согласно ст. 250 ГК РФ).

Поэтому брат может и сейчас подарить свою долю сестре.

Что касается задолженности, то оплачивать её должны были все собственники в равных долях. Оформить соглашение о распределении обязанности по уплате задолженности можно и в договоре дарения.

08.03.2015, 15:15

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.6 37774 отзывa

Ольга, можно дарить до оформления наследства. Долг перейдет на дочку принявшую обе доли.

08.03.2015, 15:13

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить дарственную для наследства и кому придется платить долг за квартиру?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы