Проблемы с наследством - как минимизировать затраты на легализацию квартиры и земельного участка

Михаил, здравствуйте! Ни в коем случае не следуйте совету адвоката Лукина.

Никакой срок для принятия наследства Вы не пропустили. Вы приняли наследство фактически. И какого-то очень сложного случая я не вижу..

Умерла бабушка. Мама обратилась к нотариусу в положенный срок, значит, УЖЕ стала собственником унаследованного имущества со дня смерти бабушки. То, что наследственные права не были оформлены, не имеет значения.

Вы с братом к нотариусу после смерти мамы не обращались, но, как Вы сами пишете, пользовались квартирой, дачей, з/у.

То есть, Вы и брат фактически приняли наследство после смерти мамы.

Вам нужно обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования. Два иска: по квартире и по даче. Подаются по месту нахождения недвижимости.

По Вашему ходатайству суд затребует материалы насл. дела после смерти бабушки. А Вы с братом докажете суду, что после смерти мамы приняли наследство фактически (документально, желательно.. например, оплата налогов, ЖКУ и т.п.).

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

Михаил, на Ваш дополнительный вопрос: считаю, что можно. Установите факт принятия наследства после смерти мамы. Далее, обращаетесь к нотариусу, который заведет насл. дело, истребует у другого нотариуса (если они разные) насл. дело после смерти бабушки.

Просто у нас практика такова, что все эти вопросы решаются в исковом производстве, с привлечением местной администрации (при наследовании ж/п).

С уважением,

Харченко О.В.