Оформление продажи 2/3 доли квартиры - с нотариусом или через МФЦ?

Вопрос №19649843 из г. Ижевск
опубликован 22.08.2022, 10:36

Как правильно оформить продажу 2/3 доли квартиры? Можно ли оформить сделку без нотариуса! Можно ли продать по договору купли продажи через мфц? Продаётся доля не второму собственнику квартиры!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

К сожалению без посещения нотариуса вы не сможете обойтись.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О государственной регистрации недвижимости"

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество.

Данная статья требует от вас нотариального удостоверения продажи доли. А только потом можно в МФЦ обратиться.

22.08.2022, 10:40

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Прокофьев Сергей Юрьевич

Юрист из города Краснодар

4.5 1850 отзывов

Нет. Нельзя. Такие сделки только через нотариуса.

22.08.2022, 10:38

Спросить юриста

Новоселова Наталья Геннадьевна

Юрист из города Томск, стаж 2 годa

4.7 670 отзывов

В вашем случае законом установлено только нотариальное удостоверение сделки.

22.08.2022, 10:38

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте!

Если квартира изначально разделена на доли (например, 2/3 и 1/3), а продается только одна доля, нотариус нужен обязательно.

Кроме этого необходимо соблюсти правила ст.250 ГК РФ о преимущественном праве покупки, то есть нужно предложить купить свою долю второму собственнику. И только при его отказе можно продавать долю постороннему покупателю.

22.08.2022, 10:39

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста