Спор о цене за аренду частного земельного участка и необходимости обязательной оценки.
Вопрос №19654582
из г. Казань
опубликован 23.08.2022, 18:02
опубликован 23.08.2022, 18:02
Дело о неосновательном обогащении (Сбережение оплаты за пользование чужим имуществом).
Требуется ли обязательная оценка при установлении размера арендной платы за пользование земельном участком?
Я выставил цену за аренду ниже методических рекомендаций по ценам на складские территории.
Мой участок частный. Ничего государственного.
Ответчик твердит о явной завышенности в цене за кв 2 площади.
Ссылается на ФЗ об оценочной деятельности.
Мой аргумент: "Мой участок, какую хочу цену, такую и устанавливаю. Не нравится не пользуйся или плати по факту пользования".
Прав мой оппонент или нет?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Олег, стоит изучить все обстоятельства дела, чтобы дать точный ответ. На первый взгляд, Ваша позиция верная.
23.08.2022, 18:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Договора не было.
Ответчик занял участок самовольно.
Я узнал об этом более чем через 1,5 года после того как он занял участок.
Сначала я потребовал убрать имущество, он убрал.
После чего я предъявил счет за пользование моим участком.
В суде я сказал: Если ответчик занял участок самовольно, то он согласился с моими условиями по цене.
23.08.2022, 18:16
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 536
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 296
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 079
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 991
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 569
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 170
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 138
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Казань
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Определение начальной цены контракта при передаче имущества в безвозмездное пользование
Возможно ли требование неосновательного обогащения у нового собственника здания за использование земельного участка
Исковое заявление по факту неосновательного обогащения и незаконному использованию чужого земельного участка
Возможно ли взыскание неосновательного обогащения у арендодателя после окончания договора аренды?
Как оспорить оценку земельного участка и каким ходатайством добиться назначения судебной экспертизы в судебном разбирательстве?
Оценка имущественного иска о признании права пользования земельным участком и определение размера госпошлины
Продажа имущества ниже кадастровой цены - возможные последствия и риски для продавца
Для каких целей нужны оценки имущества (БТИ и рыночная) при вступлении в наследство?
Вопрос о возможности просить взыскание морального вреда прямо в суде при иске о неосновательном обогащении
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут