Спор о цене за аренду частного земельного участка и необходимости обязательной оценки.
Вопрос №19654582
из г. Казань
опубликован 23.08.2022, 18:02
опубликован 23.08.2022, 18:02
Дело о неосновательном обогащении (Сбережение оплаты за пользование чужим имуществом).
Требуется ли обязательная оценка при установлении размера арендной платы за пользование земельном участком?
Я выставил цену за аренду ниже методических рекомендаций по ценам на складские территории.
Мой участок частный. Ничего государственного.
Ответчик твердит о явной завышенности в цене за кв 2 площади.
Ссылается на ФЗ об оценочной деятельности.
Мой аргумент: "Мой участок, какую хочу цену, такую и устанавливаю. Не нравится не пользуйся или плати по факту пользования".
Прав мой оппонент или нет?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Олег, стоит изучить все обстоятельства дела, чтобы дать точный ответ. На первый взгляд, Ваша позиция верная.
23.08.2022, 18:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Договора не было.
Ответчик занял участок самовольно.
Я узнал об этом более чем через 1,5 года после того как он занял участок.
Сначала я потребовал убрать имущество, он убрал.
После чего я предъявил счет за пользование моим участком.
В суде я сказал: Если ответчик занял участок самовольно, то он согласился с моими условиями по цене.
23.08.2022, 18:16
Юридические услуги в Казань
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Определение начальной цены контракта при передаче имущества в безвозмездное пользование
Возможно ли требование неосновательного обогащения у нового собственника здания за использование земельного участка
Исковое заявление по факту неосновательного обогащения и незаконному использованию чужого земельного участка
Возможно ли взыскание неосновательного обогащения у арендодателя после окончания договора аренды?
Как оспорить оценку земельного участка и каким ходатайством добиться назначения судебной экспертизы в судебном разбирательстве?
Оценка имущественного иска о признании права пользования земельным участком и определение размера госпошлины
Продажа имущества ниже кадастровой цены - возможные последствия и риски для продавца
Для каких целей нужны оценки имущества (БТИ и рыночная) при вступлении в наследство?
Вопрос о возможности просить взыскание морального вреда прямо в суде при иске о неосновательном обогащении
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут