Спор о цене за аренду частного земельного участка и необходимости обязательной оценки.
Вопрос №19654582
из г. Казань
опубликован 23.08.2022, 18:02
опубликован 23.08.2022, 18:02
Дело о неосновательном обогащении (Сбережение оплаты за пользование чужим имуществом).
Требуется ли обязательная оценка при установлении размера арендной платы за пользование земельном участком?
Я выставил цену за аренду ниже методических рекомендаций по ценам на складские территории.
Мой участок частный. Ничего государственного.
Ответчик твердит о явной завышенности в цене за кв 2 площади.
Ссылается на ФЗ об оценочной деятельности.
Мой аргумент: "Мой участок, какую хочу цену, такую и устанавливаю. Не нравится не пользуйся или плати по факту пользования".
Прав мой оппонент или нет?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Олег, стоит изучить все обстоятельства дела, чтобы дать точный ответ. На первый взгляд, Ваша позиция верная.
23.08.2022, 18:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Договора не было.
Ответчик занял участок самовольно.
Я узнал об этом более чем через 1,5 года после того как он занял участок.
Сначала я потребовал убрать имущество, он убрал.
После чего я предъявил счет за пользование моим участком.
В суде я сказал: Если ответчик занял участок самовольно, то он согласился с моими условиями по цене.
23.08.2022, 18:16
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 642
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 233
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 719
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.2
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 773
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Казань
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Определение начальной цены контракта при передаче имущества в безвозмездное пользование
Возможно ли требование неосновательного обогащения у нового собственника здания за использование земельного участка
Исковое заявление по факту неосновательного обогащения и незаконному использованию чужого земельного участка
Возможно ли взыскание неосновательного обогащения у арендодателя после окончания договора аренды?
Как оспорить оценку земельного участка и каким ходатайством добиться назначения судебной экспертизы в судебном разбирательстве?
Оценка имущественного иска о признании права пользования земельным участком и определение размера госпошлины
Продажа имущества ниже кадастровой цены - возможные последствия и риски для продавца
Для каких целей нужны оценки имущества (БТИ и рыночная) при вступлении в наследство?
Вопрос о возможности просить взыскание морального вреда прямо в суде при иске о неосновательном обогащении
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут