Как вернуть задаток за квартиру при недобросовестном продавце?
Вопрос №19654835
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.08.2022, 19:40
опубликован 23.08.2022, 19:40
Внесли задаток за квартиру. Продавец не снял объявления о продаже, как договаривались. И ещё он продает эту квартиру, выставляя разные адреса, т.е. номера домов. У нас возникло недоверие к этому продавцу. Можем ли мы забрать залог, в связи с новыми обстоятельствами?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Марина, здравствуйте!
Если из соглашения о задатке невозможно установить обязательство, которое он обеспечивает, тогда Вы можете ссылаться на незаключенность соглашения о задатке, и соответственно, не отсутствие правовых оснований для удержание переданной денежной суммы (ст. 1102 ГК РФ).
23.08.2022, 22:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Наверное вы имели ввиду задаток? По 381 ГК задаток по соглашению сторон должен быть возвращен
Вы договор о задатке подписывали?
23.08.2022, 19:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Если можно покажите часть о задатке полностью - иногда там всякие хитрости.
23.08.2022, 19:56
А хотя бы предварительный ДКП есть?
Если нет ДКП, хотя бы предварительного, это не задаток-а обычный аванс, предоплата.
23.08.2022, 20:37
А на что можно сослаться, если нет предварительного договора купли-продажи?
23.08.2022, 21:44
На Гражданский кодекс РФ ссылайтесь.
23.08.2022, 21:48
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 869
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 836
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Уфа
Тимирянова Л. Ш.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 253
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
49
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с покупкой - Что делать, если приобретенная норковая шуба имеет скрытые дефекты и продавец отказывается вернуть деньги?
Изменение характеристик и отказ продавца от проверки - можно ли вернуть задаток за автомобиль?
Могу ли я вернуть задаток, если продавец не выполнил условия предварительного договора о купле-продаже квартиры?
Как вернуть задаток и проценты по кредиту при несостоявшейся сделке на покупку квартиры?
Как оформить задаток при отсутствии предварительного договора купли-продажи для защиты своих интересов
Как вернуть залог за проданный товар, если вы не смогли его забрать вовремя?
Не прорвались в сделку - возможно ли вернуть задаток при покупке квартиры в аварийном доме?
Возможно ли вернуть задаток при отказе от покупки квартиры в новом доме у соц. ипотечника?
Схема покупки квартиры с долгом - реальность, риски и судебные возможности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут