Схема покупки квартиры с долгом - реальность, риски и судебные возможности
Вопрос №8744026
из г. Харьков
опубликован 17.11.2015, 15:21
опубликован 17.11.2015, 15:21
Можно уточнить по своему вопросу. Выше задала вопрос не корректно и поэтому получила ответ такой же. Уточняю. Рассматриваю покупку квартиры у собственника, но под нее были взяты деньги в долг у частного лица. В квартире ни кто не прописан. Собственник не может расчитаться с долгом, нет денег и продает эту же квартиру. На продаже будет присутствовать покупатель+продавец+нотариус и заемщик денег+агентство недвижимости. То есть продажа квартиры будет происходит за раз (обещают за 2-3 часа все сделать) , но в несколько этапов. Я даю залог за квартиру продавцу (залог составляет 40%) , продавец сразу же отдает долго заемщику, нотариус снимает залог с квартиры и оформляют снятие квартиры с залога или как там это называется. Далее я вношу остаток по квартире и типа сделка завершена.. вопросы: реальна ли такая схема, на что мне нужно обратить внимание и стоит ли вообще браться за эту квартиру с такими условиями? Продавец готов написать доп соглащение что он не будет претендовать и судится и муж напишет что не возвражает что жена продает квартиру. Возможно ли тут суді с их сторон, чтобы забрать квартиру обратно? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго дня! Я б не радила вам купувати таку квартиру, оскільки продавець може почати судитися за цю квартиру! Доп. угода підписана ним ролі для суду не має ніякої.
Ответ на русском языке:Здравствуйте! Я бы не советовала вам покупать такую квартиру, поскольку продавец может начать судиться за данную квартиру! Доп. соглашение подписанное им, роли для суда не имеет никакой
18.11.2015, 09:28
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 18 часов
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 665
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
70
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 548
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9
1 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 584
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.3
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 564
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 580
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 243
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 155
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Может ли долевое участие в квартире стать залогом после сдачи дома?
Вопрос о продаже участка в Подмосковье для погашения долга - какого разрешения требуется от органов опеки?
Вопрос следующий, я покупаю квартиру у собственника, но квартира находится в залоге у банка
Имею в наличии свободные денежные средства, которые хотела бы выдать под проценты другому физлицу.
Особенности сделки при продаже квартиры через агентство недвижимости - зачем требуют аванс и возможные риски
Как разорвать сделку купли-продажи после неисполнения обязательств покупателем и возвратить задаток в двойном размере?
Покупка квартиры без обременений у собственника с квартирой в залоге - какой риск и могут ли кредиторы отменить сделку?
Спор о возврате займа под залог и продаже квартиры после рассчета с заёмщиком признанном недееспособным
Порядок перечисления средств собственникам при продаже квартиры с использованием ипотеки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут