УК требует от собственников оплаты замены трубы горячего водоснабжения - как защитить свои права?

Вопрос №19659351 из г. Иркутск
опубликован 25.08.2022, 09:52

Question

В многоквартирном доме пришла в негодность труба горячего водоснабжения, УК отказывается ее ремонтировать (так как уже был произведен ремонт, неоднократно) и настаивает на полной замене трубы (36 м). На счету дома не хватает денежных средств для замены. Итого уже неделю сидим без горячей воды. УК предложила заменить трубу, но в ежемесячную квартплату внести эту сумму, разбив на 3 года (2.7 руб на кв площади). Однако многие собственники против и считают, что УК не правомерно вешают на них оплату. Смету УК отказывается предоставлять. Подскажите права ли УК, что хотят включить замену трубы в счёт собственников. И как нам следует поступить?

Смирнов Дмитрий Владимирович · Accepted Answer

Нет. Задача УК - обеспечить функционирование инженерных коммуникаций дома, если для этого она считает нужно заменить одну из труб - это текущий ремонт, который делается за счет средств СиРЖ, уже оплаченных вами УК. 
В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 29 сентября 2010 г. N 6464/10 «Все обязательные услуги и работы УК выполняются за плату, установленную договором. Недостаточное финансирование работ со стороны собственников по содержанию имущества в надлежащем состоянии, является предпринимательским риском УК, и не снимает с нее возложенных обязательств в силу договора управления МКД».

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. УК должна за свой счёт сделать.

Козлов Андрей Евгеньевич · Answer

Вам следует потребовать от УК смету на замену трубы и тогда вам будет ясна стоимость ее замены. И вы должны собрать деньги на ее ремонт.

УК требует от собственников оплаты замены трубы горячего водоснабжения - как защитить свои права?

Похожие вопросы

Отказ ЖЭУ от оплаты замены трубы горячей воды - конфликт между жильцами и управляющей компанией

Кто должен оплатить замену трубы после прорыва в перекрытии, если УК отказывается провести работы?

Нам известно, что во многих домах замена труб производится бесплатно.

Могу ли я получить возмещение за замену труб горячего водоснабжения, произведенную самостоятельно?

Кто должен оплатить замену лопнувшей канализационной трубы в квартире на 5-м этаже пятиэтажного дома, которому уже 35 лет?

Кто несет ответственность за замену чугунной канализационной трубы в ванной после отказа от замены ванны?

Отказ от замены общей трубы горячей воды на счет ЖЭУ - моральная или юридическая обязанность?

Проблемы качества после замены (ремонта) труб в подвальном помещении в рамках федеральной программы

Оплата замены труб общего имущества - кто должен платить и как согласовать с председателем ТСЖ?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59