Нужно ли получать согласие супруги и оформлять нотариально покупку нежилого помещения за наличный расчет?

Вопрос №19662162 из г. Новосибирск
опубликован 26.08.2022, 07:43

Состою в браке. Покупаю нежилое помещение за наличный расчет. Подскажите пожалуйста нужно ли оформлять нотар. Согласие супруги на покупку помещения? Сделка будет оформляться через мфц.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быков Игорь Борисович

Адвокат Ростов-на-Дону

4.8 5453 отзыва

Вообще, строго по закону, согласие супруга требуется при отчуждении недвижимого имущества, но не при его приобретении. Будут настаивать - спросите, на какую норму закона ссылаются.

26.08.2022, 07:47

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Новоселова Наталья Геннадьевна

Юрист из города Томск, стаж 2 года

4.7 670 отзывов

Согласие супруги на покупку не требуется.

26.08.2022, 07:47

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13553 отзыва

Здравствуйте. Согласия (в т.ч. нотариального) для приобретения не требуется. Это следует из диспозиции ст. 35 СК РФ, где необходимость получения согласия требуется лишь для отчуждения недвижимого имущества. Отсутствие согласия не создаст препятствия для регистрации перехода права в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Более того, даже если продавать без согласия второго супруга, Росреестр всё равно переход права зарегистрирует, просто в ЕГРН будут внесены отметки о том, что согласие не представлено.

26.08.2022, 07:51

Был получен ответ на вопрос в очень доступной форме. Спасибо)

Спросить юриста