Может ли наследник заняться ренновацией жилья в случае отсутствия документов от наследодателя?

Вопрос №19662701 из г. Москва
опубликован 26.08.2022, 10:48
Хотел узнать, может ли наследник заниматься вопросом связанным с предоставлением жилья по ренновации если наследодатель не успел должным образом оформить документы?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, согласно закону к наследнику переходят имущественные права наследодателя, поэтому в данном случае согласно закону вы имеете право на жилье. В данном случае вам надо будет просто взаимодействовать с властями как наследник, указывать.

ГК РФ Статья 1112. Наследство

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Естественно Вы квартиру получите, поскольку в соответствии со ст. 1112 ГК РФ при наследовании к Вам переходят все те права, которые имелись у наследодателя к моменту открытия наследства.

Поскольку при наследовании по завещанию наследство переходит к наследникам в порядке универсального правопреемства, в зависимости от момента открытия наследства к Вам переходит либо право собственности на квартиру в доме, попавшем в программу реновации, либо право на заключение договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, либо право собственности на новую квартиру.

То есть если договор на новую квартиру наследодателем не был еще заключен Вам необходимо будет участвовать в программе реновации в том же порядке, что и все остальные – сначала заключение договора, а потом получение новой квартиры.

Согласно Закону РФ от 15 апреля 1993 г. N 4802-I «О статусе столицы Российской Федерации»

В случае смерти собственника жилого помещения договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение, заключается в нотариальной форме в интересах наследников указанного лица доверительным управляющим наследственным имуществом, назначенным нотариусом либо иными лицами, указанными в статье 1026 Гражданского кодекса Российской Федерации. Доверительный управляющий осуществляет установленные настоящим Законом права собственника жилого помещения, в том числе права, связанные с голосованием, заключением договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, и с направлением заявления о предоставлении равноценного возмещения в денежной форме или путем предоставления равноценного жилого помещения.
[u][/u]

26.08.2022, 10:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Нет, поскольку нужен правоустанавливающих документ.

26.08.2022, 10:52

Добрый день

Да, можете, тк квартира входит в наследственную массу.

В наследовании по завещанию наследство, в том числе имущественные права и обязанности, переходит к наследникам (п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ) , в зависимости от момента открытия наследства к наследникам перейдет либо право собственности на квартиру в доме, попавшем в программу реновации, либо право на заключение договора.

26.08.2022, 10:54

Здравствуйте.

Да, можете.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ при наследовании к Вам переходят все те права, которые имелись у наследодателя к моменту открытия наследства.

Если договор на новую квартиру наследодателем не был еще заключен Вам необходимо будет участвовать в программе реновации в том же порядке, что и все остальные – сначала заключение договора, а потом получение новой квартиры.

26.08.2022, 10:56

Здравствуйте! Да, наследник вправе заниматься данным вопросом, поскольку квартира входит в наследственную массу.

Важно помнить, что в наследовании по завещанию наследство, в том числе имущественные права и обязанности, переходит к наследникам в рамках п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ, который указывает, что 1. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

2. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Таким образом, в зависимости от момента открытия наследства к наследникам перейдет либо право собственности на квартиру в доме, попавшем в программу реновации, либо право на заключение договора.

26.08.2022, 10:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!

Да, может, но после вступления в право наследования, как получит свид-во о праве на наследство и оформит на себя затем само право собственности.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

- см. ст. 1110, 1153 ГК РФ.

26.08.2022, 11:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 99 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 862 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 493 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 605 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 921 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 795 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 900 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 056 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 557 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 588 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 553 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 257 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 773 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 721 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 526 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 144 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 596 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 871 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 084 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 418 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 335 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 071 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 98 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских