Стоимость нашей квартиры сейчас около 40 т. $. Вопрос какая сумма рассматривается для расчета уплпты налогов

Вопрос №196633 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.11.2004, 03:12

2 года назад мы купили квартиру в стоящемся доме за 16 т. $, сейчас дом достоен и мы хотим продать квартиру и купить другую большей площади. Стоимость нашей квартиры сейчас около 40 т. $. Вопрос какая сумма рассматривается для расчета уплпты налогов: полная полученная нами сумма (40 т. $, что больше миллиона рублей) или разница между полученой и затраченой (40-16 = 24 т. $, что меньше миллиона рублей)? второй вопрос такой: не возикнут ли у нас продбемы с налоговой, если мы уже несколько лет живем и работаем за границей, гле платим налоги (являясь гражданами России), соотвестственно в России налоги не платим.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Анна! Вы-нерезиденты РФ по уплате налогов, проживающие вне пределов РФ свыше 183 дней в год продажи квартиры в РФ(ст.11 НК РФ), поэтому права на имущественный налоговый вычет при продаже по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ и при покупке квартиры на территории РФ по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ не имеете. После продажи квартиры как нерезиденты вы должны заплатить подоходный налог по ставке 30%(ст.224 НК РФ) от полученной от продажи суммы. Льготы при покупке новой квартиры как нерезиденты вы не имеете.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Стоимость нашей квартиры сейчас около 40 т. $. Вопрос какая сумма рассматривается для расчета уплпты налогов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы