Стоимость нашей квартиры сейчас около 40 т. $. Вопрос какая сумма рассматривается для расчета уплпты налогов
Вопрос №196633
из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.11.2004, 03:12
опубликован 12.11.2004, 03:12
2 года назад мы купили квартиру в стоящемся доме за 16 т. $, сейчас дом достоен и мы хотим продать квартиру и купить другую большей площади. Стоимость нашей квартиры сейчас около 40 т. $. Вопрос какая сумма рассматривается для расчета уплпты налогов: полная полученная нами сумма (40 т. $, что больше миллиона рублей) или разница между полученой и затраченой (40-16 = 24 т. $, что меньше миллиона рублей)?
второй вопрос такой: не возикнут ли у нас продбемы с налоговой, если мы уже несколько лет живем и работаем за границей, гле платим налоги (являясь гражданами России), соотвестственно в России налоги не платим.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Анна! Вы-нерезиденты РФ по уплате налогов, проживающие вне пределов РФ свыше 183 дней в год продажи квартиры в РФ(ст.11 НК РФ), поэтому права на имущественный налоговый вычет при продаже по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ и при покупке квартиры на территории РФ по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ не имеете. После продажи квартиры как нерезиденты вы должны заплатить подоходный налог по ставке 30%(ст.224 НК РФ) от полученной от продажи суммы. Льготы при покупке новой квартиры как нерезиденты вы не имеете.
12.11.2004, 04:04
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 51 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 99 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
774
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 043
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 860
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
89
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 699
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 520
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 055
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8
39 420
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог при продаже квартиры в собственности - нужно ли платить 13%?
Налог на продажу квартиры - нужно ли платить 13% при покупке нового жилья?
Как получить возврат подоходного налога при продаже квартиры и покупке другой на супруга?
Как расчитать налог при продаже дома и покупке квартиры
Неработающие пенсионеры планируют продать квартиру и купить дом - возможен ли вычет с покупки и избежание налога?
Например если дом продам за 3 млн. рублей и куплю за 1,2 и 1, 8 млн. рублей квартиры
Если за квартиру выручено меньше миллиона, то налог за продажу не взимается.
Можно ли продать дом, приобретенный с разрешением роно и купить меньшую квартиру - правовые моменты
Как избежать выплаты налога на продажу при продаже квартиры, купленной в ипотеку на 10 лет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут