Как защитить свои права при продаже комнаты в коммунальной квартире?

Вопрос №19663948 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.08.2022, 18:06

Хочу продать свою комнату в коммунальной квартире по определенной цене. Сосед согласен купить, но по гораздо меньшей цене, ниже рыночной. И говорит, что другим мне продать не даст, можно сказать, что угрожает даже. Что делать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузнецов Александр Сергеевич

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.7 6094 отзывa

Вы должны заказным письмом уведомить его о продаже своей комнаты по своей цене. Даже если вам не ответят, потом можно смело продать любому.

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

26.08.2022, 18:11

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151271 отзыв

Вам решать что делать.

26.08.2022, 18:09

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Студент из города Томск

4.5 1078 отзывов

Добрый день. Вы должны заказным письмом уведомить его о продаже своей комнаты по своей цене. Даже если вам не ответят, потом можно смело продать любому. Всего Вам наилучшего, желаю успехов!

27.08.2022, 17:39

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста