Выделение комнаты для дяди и право не пускать жену на проживание - вопросы владения 44 кв.метровой квартирой с тремя собственниками
Вопрос №19665106
из г. Южно-Сахалинск
опубликован 27.08.2022, 10:07
опубликован 27.08.2022, 10:07
Квартира 44 Кв.метра
3 собственника.
Я - 7/16 доли сестра 7/16
Дядя - 2/16
Вопрос, как выделить дяде комнату для проживание (От общей площади квартиры - 5,5 Кв или же от площади жилых комнат 2,5 Кв.)
(Выкупать пока не планируем!) и еще по какой статье мы можем не пускать жену дяди на проживание/нахождение в квартире.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Выделение доли в квартире в натуре подразумевает разделение единого жилого помещения на отдельные, обособленные друг от друга (что предполагает отдельные коммуникации, входную группу и прочее). Учитывая площадь квартиры и размер доли маловероятно, что в вашем случае это представляется возможным.
Соответственно, указанные доли так и будут являться долями в праве собственности.
Что касается порядка пользования указанным жилым помещением, то согласно пункту 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Соответственно, в случае недостижения согласия между вами о порядке пользования указанной квартирой, необходимо обращение в суд.
Каждому собственнику принадлежит все правомочия, владения, пользование и распоряжение. Из этого вытекает, что в силу жилищного и гражданского законодательства, вы не можете препятствовать проживанию членам семьи иных собственников.
Таким образом, рекомендую, в целях разрешения конфликтных ситуаций обратится в суд с иском об определении порядка владения и пользования спорной квартирой.
27.08.2022, 10:24
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
В подобной ситуации выдел доли не возможен так-как Вы не сможете обособить в отдельное помещение такую площадь.
27.08.2022, 10:11
Комнату сейчас по закону не выделяют.
Суд определяет порядок пользования.
27.08.2022, 10:12
Определите порядок пользования в судебном порядке.
27.08.2022, 10:13
Жену дяди не пускайте, нет правовых оснований для ее проживания. Дяде можете выделить любую комнату по соглашению сторон по порядку пользования.
27.08.2022, 10:41
Добрый день. Комнату сейчас по закону не выделяют.
Суд определяет порядок пользования.
Пожаловаться. Всего Вам наилучшего, желаю успехов!
27.08.2022, 15:57
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 929
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 910
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 913
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 032
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 196
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 577
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать комнату в коммунальной квартире при наличии временной прописки дяди?
Как правильно осуществить обмен купленной комнаты на долю в квартире - советы для матери, желающей помочь дяде
Как правильно обменять купленную комнату на долю в квартире - советы для матери, желающей помочь дяде
Верен ли был раздел, если нет как можно это оспорить и в какие сроки?
Как правильно оформить наследство при продаже квартиры в семейных отношениях?
Возможные варианты оформления собственности на квартиры для несовершеннолетнего и его дяди
Права на приватизацию квартиры - кто из семьи имеет больше шансов?
Как выписать дядю из квартиры, оставленной дедушкой мне в наследство?
Каковы права жены на долю в квартире после смерти дяди и можно ли предотвратить возможность оспаривания завещания?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут