Поможет ли такая оговорка от нарушения собственником договоренностей (понятное дело, устных)?

Вопрос №1966596 из г. Москва
опубликован 18.10.2012, 15:53

Для получения ПОСТОЯННОЙ регистрации по месту жительства в г. Москве заключается договор о безвозмездном пользвании жилым помещением, бессрочный. Поскольку существует риск прекращения договора со стороны собственника жилья с предуведомлением за 1 месяц (статья ГК), если в договоре не указан иной срок. Возник вариант включить в такой договор условие ПРЕДУВЕДОМЛЕНИЯ за 12, а еще лучше за 60 месяцев. Поможет ли такая оговорка от нарушения собственником договоренностей (понятное дело, устных)? От его намерений выписать по решению суда?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукин Валерий Николаевич

Юрист Москва

4.7 18770 отзывов

вы не можете это указывать в договоре, т.к. это противоречит ГК РФ

18.10.2012, 15:58

Спасибо за ответ! Не могли бы Вы указать в какой именно части усматриваете противоречие?
Статья 699, п.1 как будто предусматривает возможность указания в договоре безвозмездного пользования, заключенного на неопределенный срок, ИНОГо срока предуведомления, чем один месяц( по общему правилу)...

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Вадим Юрьевич

Автор вопроса

0 отзывов

Поскольку некоторые юристы высказавают мнение о невозможности указания срока предуведомления, например 12 месяцев, ссылаясь на противоречие ГК, хотелось бы узнать мнение юр.сообщества о трактовании Ст.699 п.1 ГК.

Текстуально там сказано: "Каждая из сторон вправе во всякое время отказатьтся от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если ДОГОВОРОМ не предусмотрен ИНОЙ СРОК извещения".

Так можно указать ДРУГОЙ(больший) срок предувеломления или нет?

18.10.2012, 16:25

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Вадим Юрьевич, здравствуйте! В данном случае, если в договоре не указан срок, за который необходимо уведомить ссудополучателя об отказе от договора, то считается, что данный срок - за один месяц. Но стороны могут указать любой другой срок. Это их право. И Вы верно процитировали норму ГК РФ.

С уважением,

Харченко О.В.

18.10.2012, 17:32

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста