Как получить доступ к доле квартиры несовершеннолетней дочери в наследство от покойного отца?

Вопрос №19668925 из г. Москва
опубликован 28.08.2022, 23:33
Моя несовершеннолетняя дочь имеет в собственности 50% квартиры от покойного отца и его мать (бабушка моей дочери) имеет 50% квартиры. Доступа к этой квартире у меня нет, ребёнок прописан в другом месте. Имею ли я право доступа к доле ребёнка, жить там или что-либо без согласия бабушки?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Яна, здравствуйте!

Да, конечно Вы имеете право доступ к доле ребенка в этой квартире, поскольку до 18 лет являетесь законным представителем ребенка, в силу положений статьи 64 СК РФ:

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами

----------------

Стоит отметить, что в данной ситуации нужно соблюдать условия статьи 247 ГК РФ, то есть, если возникает спор о проживании ребенка в квартире, где у него есть доля, Вы вправе разрешить его в судебном порядке. Опека спор не разрешит.

Вы можете зарегистрировать ребенка в данном жилом помещении и проживать с ним, используя положения статьи 20 ГК РФ.

-----------------

С уважением!

29.08.2022, 11:13
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Здравствуйте, Яна! Вы нет (т.к. не собственник) в случае если бабушка не согласна, вернее все участники общей долевой собственности не согласны: т.к. дочь несовершеннолетняя, то здесь может быть необходимо разрешение органа опеки и попечительства (ст.37 ГК РФ). Согласно ст.247 ГК РФ:

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

28.08.2022, 23:36

Нет, без согласия бабушки нет у Вас никаких прав! Тем более, если дочь там не проживает. Да и проживала бы, только через суд. И не факт, что...

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

...

28.08.2022, 23:38

Да, имеете право на доступ доли ребенка, до 18 лет Вы законный представитель ребенка.

Согласие опеки, как тут говорят совершенно не нужно. Это полный бред.

Но вот жить Вы сами в квартире не можете, здесь уже с согласия всех собственников.

За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

- см. ст. 28, 247 ГК РФ.

29.08.2022, 00:42

Здравствуйте Яна!

Объясняю Вам!

До достижения Вашей дочерью полной дееспособности в соответствии со ст.21. Дееспособность гражданина ГК РФ, Вы являетесь ее законным представителем на основании ст.64. Права и обязанности родителей по защите прав и интересов детей СК РФ

1. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Т.е. Вам не требуется никаких письменных подтверждений для обеспечения прав Вашей дочери

Поэтому на вопрос

Имею ли я право доступа к доле ребёнка, жить там или что-либо без согласия бабушки?

ответ однозначный - имеете!

Вы можете пользоваться долей Вашей дочери в квартире для обеспечения ее законных прав.

Вопрос проживания в ней - это некая правовая коллизия, так как право проживания возможно при согласии всех собственников, т.е. дочери и ее бабушки. Но поскольку дочь несовершеннолетняя, то ее интересы представляете Вы. Поэтому при отсутствии согласия на Ваше проживание на доле дочери этот вопрос должен решаться в суде.

29.08.2022, 09:18

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 468 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 472 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 441 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 594 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 771 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 406 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 738 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 825 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 970 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 748 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 298 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.5 1 038 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 405 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 972 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 646 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.8 719 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 563 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8 1 425 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8 10 554 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 228 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 132 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских