Москва, 28.08.2022, 23:33

Как получить доступ к доле квартиры несовершеннолетней дочери в наследство от покойного отца?

Вопрос №19668925 из г. Москва
опубликован 28.08.2022, 23:33
Моя несовершеннолетняя дочь имеет в собственности 50% квартиры от покойного отца и его мать (бабушка моей дочери) имеет 50% квартиры. Доступа к этой квартире у меня нет, ребёнок прописан в другом месте. Имею ли я право доступа к доле ребёнка, жить там или что-либо без согласия бабушки?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Яна, здравствуйте!

Да, конечно Вы имеете право доступ к доле ребенка в этой квартире, поскольку до 18 лет являетесь законным представителем ребенка, в силу положений статьи 64 СК РФ:

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами

----------------

Стоит отметить, что в данной ситуации нужно соблюдать условия статьи 247 ГК РФ, то есть, если возникает спор о проживании ребенка в квартире, где у него есть доля, Вы вправе разрешить его в судебном порядке. Опека спор не разрешит.

Вы можете зарегистрировать ребенка в данном жилом помещении и проживать с ним, используя положения статьи 20 ГК РФ.

-----------------

С уважением!

29.08.2022, 11:13
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Здравствуйте, Яна! Вы нет (т.к. не собственник) в случае если бабушка не согласна, вернее все участники общей долевой собственности не согласны: т.к. дочь несовершеннолетняя, то здесь может быть необходимо разрешение органа опеки и попечительства (ст.37 ГК РФ). Согласно ст.247 ГК РФ:

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

28.08.2022, 23:36

Нет, без согласия бабушки нет у Вас никаких прав! Тем более, если дочь там не проживает. Да и проживала бы, только через суд. И не факт, что...

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

...

28.08.2022, 23:38

Да, имеете право на доступ доли ребенка, до 18 лет Вы законный представитель ребенка.

Согласие опеки, как тут говорят совершенно не нужно. Это полный бред.

Но вот жить Вы сами в квартире не можете, здесь уже с согласия всех собственников.

За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

- см. ст. 28, 247 ГК РФ.

29.08.2022, 00:42

Здравствуйте Яна!

Объясняю Вам!

До достижения Вашей дочерью полной дееспособности в соответствии со ст.21. Дееспособность гражданина ГК РФ, Вы являетесь ее законным представителем на основании ст.64. Права и обязанности родителей по защите прав и интересов детей СК РФ

1. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Т.е. Вам не требуется никаких письменных подтверждений для обеспечения прав Вашей дочери

Поэтому на вопрос

Имею ли я право доступа к доле ребёнка, жить там или что-либо без согласия бабушки?

ответ однозначный - имеете!

Вы можете пользоваться долей Вашей дочери в квартире для обеспечения ее законных прав.

Вопрос проживания в ней - это некая правовая коллизия, так как право проживания возможно при согласии всех собственников, т.е. дочери и ее бабушки. Но поскольку дочь несовершеннолетняя, то ее интересы представляете Вы. Поэтому при отсутствии согласия на Ваше проживание на доле дочери этот вопрос должен решаться в суде.

29.08.2022, 09:18

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 859 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 726 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 2 974 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 433 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 547 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 538 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 94 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 501 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 670 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 517 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 064 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 327 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5 2 065 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5 3 295 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 817 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 243 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 49 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 636 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 307 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5 497 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Поповян К.С.
5 182 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 129 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5 7 438 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5 23 824 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских