Какова моя роль и права в ситуации, когда бабушка отдала свою долю отцу и я проживаю в другом месте?
опубликован 07.05.2013, 10:27
Я прописан в бабушкиной квартире и имею в ней долю. Так же там прописан мой отец и бабушка. Бабушка отдала свою долю отцу. Я сейчас проживаю в другом месте. Мой отец хочет продать или обменять квартиру. Возможно ли это без моего согласия, если доля у меня не на руках? И может ли он меня выписать из квартиры без моего согласия?
И что будет в этой ситуации с бабушкой, ведь она отдала отцу свою долю? Имеет ли она какое-либо право на квартиру?
Если ваша доля в праве собственности зарегистрирована в органах юстиции (несмотря на то, что у вас на руках отсутствуют соответствующие документы), то без вашего согласия отец не может вас выписать - ведь вы тоже являетесь одним из собственников этой квартиры. Продать всю квартиру без вас он тоже не может, а может лишь продать свою долю и вы при этом имеете право преимущественной покупки.
Если бабушка отдала свою долю вашему отцу по договору дарения, купли-продажи и т.д., который был зарегистрирован в органах юстиции (т.е. переход права собственности на долю прошел гос.регистрацию), то бабушка более не является одним из собственником квартиры, соответственно прав на нее не имеет.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Если Вы являетесь собственником доли квартиры, то никто не вправе лишить Вас ее. Отец вправе распорядиться принадлежащей ему долей любым способом, в случае продажи он обязан соблюсти ваше право преимущественной покупки. Бабушка прав на квартиру не имеет, если в договоре не закреплено ее право на проживание в ней.
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Право на проживание в приватизированной квартире - возможность выселения родственника без прописки и доли
Как выписать ребенка из квартиры бабушки без согласия родителей - юридические аспекты
Недавно стало известно, что бабушка составила завещание на свою долю-дочери (сестре отца).
Сделки с долей квартиры - права тети и согласие остальных собственников
Возможно ли выписать проживающих без согласия для продажи приватизированной квартиры?
Могут ли выписать меня и моего ребенка из общей квартиры в судебном порядке, несмотря на наличие собственного жилья?
Вопросы по прописке и собственности - могут ли меня выписать из квартиры и прописать мужа в ней?
Двухкомнатная квартира была приватизирована на двоих-бабушку и дедушку.
Совместная собственность квартиры в Москве и возможность продажи/обмена доли - вопросы и ответы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут