Что делать, если соседи затопили? К кому обратиться в первую очередь?

Здравствуйте. К соседям, оценщику ущерба, потом в претензионном порядке действовать.

Как именно хотят решить соседи?

В таких случаях делается следующее:

1.Вы обращаетесь с заявкой в УК.Она составляет акт о затоплении (протечке), заверяет его и выдает вам

2.Вы обращаетесь к оценщикам и они составляют отчет о стоимости восстановительного ремонта

3.Вы составляете иск в порядке ст.131 ГПК РФ.Ответчиками являются собственники, солидарная ответственность. Вы платите госпошлину от цены иск (размера ущерба) .Направляете Ответчиками ваши документы по п.6 ст.132 ГПК РФ

4.Подаете документы в суд и суд взыщет.

5.После получаете исполнительный лист и предъявляете приставам, они начинают исполнение. Вам не важно, с кого из них в этом принцип солидарной ответственности.

Вообщем. Если соседи не отказываются компенсировать причиненный ущерб, не надо никаких судов, как вам тут советуют. Сделайте все проще.

1. Вызовите УК. Составьте акт о происшествии с указанием причин и фиксацией всех видимых повреждений.

2. Вызовите оценщика, пускай сделает заключение о стоимости причиненного ущерба.

3. Составляете соглашение о порядке компенсации ущерба. В ПРОСТОЙ ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ. Этот документ будет иметь полную юридическую силу, так как является сделкой. В соглашении вписываете стоимость самого ущерба, стоимость оценки. Делаете условие о новации, вписываете, что все суммы долга имеют статус займа. Дальше описываете график выплат - суммы, даты. Вписываете ответственность сторон - пеню за просрочку оплаты. Также можете также вписать условие о стоимости за пользование займом.

Вы правильно написали, что суд - это дополнительные и существенные издержки, которые лягут на ваших соседей. Причем, изначально эти издержки придется нести вам - госпошлина, оплата услуг юриста и др. И потом в дополнение к уже имеющемуся ущербу долго и нудно взыскивать с причинителя вреда.

Поэтому, если соседи добровольно готовы компенсировать, лучше все-таки составить соглашение. И пускай вам платят реально.

Здравствуйте.

В первую очередь обратитесь в Управляющую компанию и, с участием её представителя, составьте Акт о заливе с указанием ВСЕХ повреждений.

Затем, самостоятельно, либо с привлечением независимого эксперта (дополнительные расходы), оцените причинённый материальный ущерб.