Нотариус отказался регистрировать сделку купли-продажи доли земельного участка для 46 дольщиков - что делать?
Вопрос №19671135
из г. Архангельск
опубликован 29.08.2022, 17:21
опубликован 29.08.2022, 17:21
Как оформить сделку купли продажи доли земельного участка, земли сельхозназначения, 46 дольщиков. Нотариус отказалась регистрировать.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго времени суток.
Уважаемая Анастасия,
Запросите у Нотариуса письменный мотивированный ответ, в котором и будет причина отказа. Исправите причину отказа - совершите сделку и зарегистрируете долю.
Цитат: Суды согласились: из-за того, что Русанов продал не целый земельный участок, а только его долю, договор подлежал нотариальному удостоверению. В своей жалобе в экономколлегию «Ресурс» настаивает: удостоверять договор купли-продажи доли земельного участка не нужно. А раз так, то и действия Росреестра, который приостановил регистрацию, были незаконными (дело № А 70-13041/2017).
С этим согласился ВС. «Если предметом сделки является доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный в порядке приватизации сельскохозяйственных угодий, то такие сделки не требуют нотариального удостоверения»
29.08.2022, 17:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 25 минут
Здравствуйте, Анастасия. Обратитесь к другому нотариусу.
29.08.2022, 17:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Здравствуйте Анастасия. Нотариус не заверяет такие сделки.
Вам с ДКП и актом ПП необходимо обратиться в МФЦ или в Росреестр для государственной регистрации права нового лица на землю.
29.08.2022, 18:27
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Здравствуйте, Анастасия. Обратитесь к другому нотариусу.
29.08.2022, 20:26
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 898
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
32
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
376
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 885
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли дарение данного земельного участка?
Как купить долю земельного участка у других дольщиков без оформления собственности?
Можно ли оформлять сделку купли-продажи недвижимости у нотариуса в другом районе и какие документы требуются
Насколько необходимо присутствие нотариуса и будет ли такая сделка иметь юридическую силу
Регистрация у нотариуса - Необходимость при дарении или продаже доли земельного участка
На долю дома есть только купля продажа зарегистрированная в БТИ.
Порядок оформления сделки по продаже дома и 1/2 земельного участка - регистрация у нотариуса
Оформление сделки купли-продажи земли - кто имеет право нотариального заверения и в МФЦ ли это возможно?
Как передать свою долю земельного участка в сельхозназначении лицу, не являющемуся дольщиком?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут