Нотариус отказался регистрировать сделку купли-продажи доли земельного участка для 46 дольщиков - что делать?
Вопрос №19671135
из г. Архангельск
опубликован 29.08.2022, 17:21
опубликован 29.08.2022, 17:21
Как оформить сделку купли продажи доли земельного участка, земли сельхозназначения, 46 дольщиков. Нотариус отказалась регистрировать.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго времени суток.
Уважаемая Анастасия,
Запросите у Нотариуса письменный мотивированный ответ, в котором и будет причина отказа. Исправите причину отказа - совершите сделку и зарегистрируете долю.
Цитат: Суды согласились: из-за того, что Русанов продал не целый земельный участок, а только его долю, договор подлежал нотариальному удостоверению. В своей жалобе в экономколлегию «Ресурс» настаивает: удостоверять договор купли-продажи доли земельного участка не нужно. А раз так, то и действия Росреестра, который приостановил регистрацию, были незаконными (дело № А 70-13041/2017).
С этим согласился ВС. «Если предметом сделки является доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный в порядке приватизации сельскохозяйственных угодий, то такие сделки не требуют нотариального удостоверения»
29.08.2022, 17:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 25 минут
Здравствуйте, Анастасия. Обратитесь к другому нотариусу.
29.08.2022, 17:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Здравствуйте Анастасия. Нотариус не заверяет такие сделки.
Вам с ДКП и актом ПП необходимо обратиться в МФЦ или в Росреестр для государственной регистрации права нового лица на землю.
29.08.2022, 18:27
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Здравствуйте, Анастасия. Обратитесь к другому нотариусу.
29.08.2022, 20:26
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 610
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли дарение данного земельного участка?
Как купить долю земельного участка у других дольщиков без оформления собственности?
Можно ли оформлять сделку купли-продажи недвижимости у нотариуса в другом районе и какие документы требуются
Насколько необходимо присутствие нотариуса и будет ли такая сделка иметь юридическую силу
Регистрация у нотариуса - Необходимость при дарении или продаже доли земельного участка
На долю дома есть только купля продажа зарегистрированная в БТИ.
Порядок оформления сделки по продаже дома и 1/2 земельного участка - регистрация у нотариуса
Оформление сделки купли-продажи земли - кто имеет право нотариального заверения и в МФЦ ли это возможно?
Как передать свою долю земельного участка в сельхозназначении лицу, не являющемуся дольщиком?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут