Насколько необходимо присутствие нотариуса и будет ли такая сделка иметь юридическую силу

1. Требование об обязательном нотариальном удостоверении договора купли-продажи земельного участка в действующем законодательстве отсутствуют.

"

Статья 163. Нотариально удостоверенные сделки

1. Нотариальное удостоверение сделки осуществляется путем

совершения на документе, соответствующем требованиям статьи 160

настоящего Кодекса, удостоверительной надписи нотариусом или другим

должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное

действие.

2. Нотариальное удостоверение сделок обязательно:

1) в случаях, указанных в законе;

2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по

закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

2. Для заключения договора достаточно его подписания сторонами" (Гражданский Кодекс РФ).

2. Договор купли-продажи земельного участка подписанный в простой письменной форме в виде единого документа будет дей ствителен.

" Статья 550. Форма договора продажи недвижимости

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме

путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2

статьи 434).

Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его

недействительность." (ГК РФ).