Влияние указанной суммы в договоре дарения на возможные судебные разбирательства и продажу квартиры. Вопросы налога по договору дарения и способы опровержения.
Вопрос №1967380
из г. Нижний Новгород
опубликован 18.10.2012, 22:31
опубликован 18.10.2012, 22:31
У бабушки с дедушкой 3-х комнатная квартира, по доли у каждого. В связи с тем что у бабушки выявили серьезную болезнь, она решила свою переписать на свою дочь (мою маму). У нотариуса был заключен договор дарения, оформлена доверенность на маму, в которой указано что оба собственника дают ей право регистрации документов в УФРС (договор и доверенность заключались в присутствии всех сторон). В результате чего было получено свидетельство о гос. регистрации права, в котором указано что доли квартиры и общего имущества принадлежит моей маме, а дедушке.
В договоре дарения указана сумма одной второй доли в праве собственности на квартиру - 500 т.р. (в договоре еще написано, что это «оценив по соглашении сторон»).
Скажите пожалуйста на что влияет данная сумма?
Если вдруг начнутся какие-нибудь судебные разбирательства (на это есть все предпосылки) смогут ли дети деда претендовать на долю моей мамы не смотря на свидетельство? Если вдруг «поднимется» договор дарения, в котором указана оценка в 500 т. р. (хотя эта в жизни выйдет минимум в 1500000 руб.) это может как-то повлиять на то, что больше этой суммы, указанной в договоре мама с продажи этой квартиры не получит?
Или эта сумма вообще не имеет никакого значения если есть свидетельство, полученное в УФРС?
И еще один вопрос: подскажите пожалуйста касательно налога по договору дарения. Я прочитала в интернете, что налог с договора дарения платят лишь посторонние лица, т.е. не состоящие в близком родстве (если дарят таковым). А если близкие родственники, то «одаряемый» ничего не платит. Я правильно это поняла?
И если вдруг этот налог придет, можно ли его опровергнуть и как доказать что мама с бабушкой в «близком родстве»? Фамилии у них разные. Какие документы могут понадобиться?
Знаю что задаю очень много вопросов, просто впервые с этим сталкиваемся.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Цена в договоре дарения влияет лишь на налогообложение. В случае дарения между близкими родственниками подоходный налог не взымается.
Оспорить договор дарения весьма сложно. Есть узкий перечень оснований для его отмены.
Доказать родство можно свидетельством о рождении мамы и свидетельством о браке и смене фамилии.
19.10.2012, 12:52
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 14 часов
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 675
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 460
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 029
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7
15 504
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 370
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 856
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о доле в наследственной квартире - требование родного брата на часть продажной суммы
Проблемы с расторжением договора дарения квартиры - каковы шансы у мамы?
Меня интересует надо ли оформлять деприватизацую (хотя бы на бабушку) и что будет с квартирой если не удастся её оформить?
Есть свидетельство права собственности на квартиру на имя мамы.
Может ли претендовать на эту квартиру притендовать родная сестра бабушки после смерти бабушки.
Кто может претендовать на квартиру, прописанную на бабушку, ее сына и внука, после ее продажи?
Стоимость и способы переоформления документов доли собственности - рассматриваем случай с 3-комнатной квартирой и 3 собственниками
Вопрос наследства - Стоит ли брату переписывать свою долю квартиры на маму, если второй брат против
Наследование квартиры - правовые аспекты и возможные действия в сложившейся ситуации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут