Как правильно указать адрес в договоре займа под залог недвижимости?

Вопрос №19674556 из г. Якутск
опубликован 30.08.2022, 19:03
Обязательно ли нужно указывать в договоре Займа под залог недвижимости адрес прописки или можно указать только паспортные данные? Дело в том, что у одного из участников договора прописка будет через 2 недели, а договор составляется на днях.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Анна! В договоре займа (ст.807-810 ГК РФ) не обязательно вообще указывать адреса регистрации: это на усмотрение сторон (ст.421 ГК РФ). Однако на случай последующих споров в суде нужно знать адрес места жительства потенциального ответчика (ст.131-132 ГПК РФ). Так что если известно, какой будет адрес, то просто указать адрес места жительства вне зависимости, есть ли там регистрация или нет.

30.08.2022, 22:02
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 13 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Адрес регистрации указывать не обязательно.

30.08.2022, 19:02

Добрый день!

Обязательно.

30.08.2022, 19:03

В договоре займа адрес регистрации указывать необязательно, но желательно, как и паспортные данные.

Можете указать фактический адрес пребывания.

- см. ст. 807 ГК РФ.

30.08.2022, 19:22
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!

В договоре можно указать фактический адрес проживания или последний адрес регистрации, указанный в паспорте.

31.08.2022, 10:58
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!

Здравствуйте, Анна! По вашему вопросу:

--------------------------------------------

1. Согласно ст.432 Гражданского кодекса РФ:

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение [quote]по всем существенным условиям договора.

2. К существенным условиям договора, согласно условия о предмете д[/b]оговора, [/b]условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон

должно быть достигнуто соглашение.

3. Как видим, наличие адреса прописки не относится к существенным условиям договора, и никак не влияет на действительность договора займа.

4. Поэтому если у участника договора нет прописки, то и нет никакой необходимости её указывать. Договор будет действителен. Укажите полностью его ФИО, дату рождения и паспортные данные, этого будет достаточно.

31.08.2022, 11:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!

Анна, здравствуйте.

Гражданское законодательство РФ не предписывает обязательно указывать адрес регистрации одного из участников сделки, важно, чтобы было достигнуто соглашение по всем существенным условиям Договора.

_______

Это следует из положений статьи 432 ГК РФ

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение

по всем существенным условиям договора.

________

Вы вправе в Договоре займа, заключаемого в соответствии со статей 807 ГК РФ, указать реальный фактический адрес участника сделки.

_________

С уважением!

31.08.2022, 11:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 460 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 464 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 406 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 738 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 167 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 792 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 970 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 733 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 585 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 169 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 536 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 337 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 477 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 012 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 389 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 185 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 972 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 558 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4 7 760 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8 10 553 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 227 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 580 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 127 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских