Как правильно указать адрес в договоре займа под залог недвижимости?

Вопрос №19674556 из г. Якутск
опубликован 30.08.2022, 19:03
Обязательно ли нужно указывать в договоре Займа под залог недвижимости адрес прописки или можно указать только паспортные данные? Дело в том, что у одного из участников договора прописка будет через 2 недели, а договор составляется на днях.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Анна! В договоре займа (ст.807-810 ГК РФ) не обязательно вообще указывать адреса регистрации: это на усмотрение сторон (ст.421 ГК РФ). Однако на случай последующих споров в суде нужно знать адрес места жительства потенциального ответчика (ст.131-132 ГПК РФ). Так что если известно, какой будет адрес, то просто указать адрес места жительства вне зависимости, есть ли там регистрация или нет.

30.08.2022, 22:02
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 13 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Адрес регистрации указывать не обязательно.

30.08.2022, 19:02

Добрый день!

Обязательно.

30.08.2022, 19:03

В договоре займа адрес регистрации указывать необязательно, но желательно, как и паспортные данные.

Можете указать фактический адрес пребывания.

- см. ст. 807 ГК РФ.

30.08.2022, 19:22
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!

В договоре можно указать фактический адрес проживания или последний адрес регистрации, указанный в паспорте.

31.08.2022, 10:58
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!

Здравствуйте, Анна! По вашему вопросу:

--------------------------------------------

1. Согласно ст.432 Гражданского кодекса РФ:

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение [quote]по всем существенным условиям договора.

2. К существенным условиям договора, согласно условия о предмете д[/b]оговора, [/b]условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон

должно быть достигнуто соглашение.

3. Как видим, наличие адреса прописки не относится к существенным условиям договора, и никак не влияет на действительность договора займа.

4. Поэтому если у участника договора нет прописки, то и нет никакой необходимости её указывать. Договор будет действителен. Укажите полностью его ФИО, дату рождения и паспортные данные, этого будет достаточно.

31.08.2022, 11:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!

Анна, здравствуйте.

Гражданское законодательство РФ не предписывает обязательно указывать адрес регистрации одного из участников сделки, важно, чтобы было достигнуто соглашение по всем существенным условиям Договора.

_______

Это следует из положений статьи 432 ГК РФ

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение

по всем существенным условиям договора.

________

Вы вправе в Договоре займа, заключаемого в соответствии со статей 807 ГК РФ, указать реальный фактический адрес участника сделки.

_________

С уважением!

31.08.2022, 11:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 763 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 218 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 637 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 793 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 257 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 393 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 828 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 239 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 092 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 047 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5 1 561 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 117 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 052 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 822 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.8 1 372 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7 5 398 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 24 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Брянск
Татарец Л.М.
5 2 556 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских