Задано вопросов 7, из них VIP - 2
Москва, 30.08.2022, 22:57

УК списала средства со счёта за ЖКХ по судебному приказу - как затребовать сверку взаиморасчётов и рискованно ли искать возмещение?

Вопрос №19675137 из г. Москва
опубликован 30.08.2022, 22:57
УК по периоду с 01.07.2018 по 01.08.2021 за жкх получила судебный приказ и через ФСПП списала средства со счёта. Постановление о судебном приказе датировано 14.09,22, Как УК проводила списание долгов - пока одному Богу известно. Я пока не требовала сверки взаиморасчётов. Я не жила и не живу по адресу спорных долгов по ЖКХ. 03.03.2022 я оспорила судебный приказ и 10.03.2022 получила постановление об отмене судебного приказа. Им пока я не воспользовалась. Вопросов 2: 1) могу ли я затребовать сверку взаимозачетов у УК по периоду, который сейчас подпадает под сроки с истекшим сроком валидности? Если да, то на каком основании? И в какой форме? 2) Насколько рискованно возбуждать дело о судебном повороте и требовать возмещения списанных сумм у приставов? Я не о мафиозных этнических претензиях сейчас говорю, а об элементарной экономической целесообразности. Заранее спасибо за ответы.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Ольга Юрьевна, здравствуйте!

1. Да, вы вправе затребовать в управляющей компании (УК) расчет задолженности.

Как правило это называется не сверка взаимозачетов, а история начислений и платежей (выписка о начислении и платежах за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету) за период с 01.07.2018 года по 01.08.2021 года.

ЖК РФ Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом

Просто направляете заявление в свободной форме с требованием предоставить выписку о начислениях и платежах, указав необходимый период.

2. Смотря что вы подразумеваете под словом "Риск".

Риск существует, что они обратятся в суд с иском после отмены судебного приказа и взыщут сумму, которую смогут обосновать, а именно Протоколами ОСС и Решениями, в том числе по тарифам на "Содержание дома".

3. За пределы сроков исковой давности они не вышли, поэтому при обращении УК в суд вы не сможете применить исковую давность (ст. 196 ГК РФ).

4. Единственное, в исковом производстве вы сможете оспорить те начисления, по которым услуги не оказывались, если предоставите конечно доказательства (ст. 56-57 ГПК РФ).

Я на вашем месте не подавала бы заявление о повороте исполнения решения суда, так как их это быстрее сподвигнет на обращение в суд с иском.

С Уважением!

30.08.2022, 23:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

1) Требуйте - нормы ЖК РФ и прочие про информацию

2) А в чем риск? Подавайте - ст. 443 ГПК РФ, но УК иск подаст и поворота не будет быстрого!.

31.08.2022, 01:05

Да, вы вправе подать на поворот судебного решения. Требовать проведения сверки расчетов, предоставления полной выписки по лицевому счету. Начисление должно быть исходя из квадратных метров, представьте справку о проживании в другом месте."Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 14.07.2022)

ГПК РФ Статья 443. Поворот исполнения решения суда

В случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

31.08.2022, 10:37

Ольга, добрый день.

Начну со второго вопроса.

Да, у Вас есть полное право написать заявление о повороте, чтобы вернуть свои денежные средства. При подаче такого заявления никакой пошлины Вы не платите.

Как только судья вынесет определение, нужно дождаться, чтобы оно вступило в законную силу в течение 15 дней.

_____

Далее в канцелярии участка получаете исполнительный лист и предъявите его в ФССП на принудительное исполнение, Вы деньги требуете не от приставов, а от УК, именно она у Вас должник по листу

_________

Денежные средства вернут на Ваш счёт. А вот уже далее, будете разбираться с расчётом

________

По Первому вопросу

Можете затребовать сверку взаимозачетов у УК по периоду, который сейчас подпадает под сроки исковой давности

В любом случае, как только от имени УК вернут Вам деньги на счёт, УК может пойти с иском в суд, по спорным периодам

________

Источник статья 443 ГПК РФ

В случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

_______

С уважением.

31.08.2022, 12:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских