Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Светлана

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Новосибирск, 31.08.2022, 09:08

Как сохранить право собственности на квартиру, оформленную родителями на меня?

Вопрос №19675905 из г. Новосибирск
опубликован 31.08.2022, 09:08

Мне 26 лет, мужа и детей нет. 4 года назад, родители купили квартиру и оформили ее на меня. Я собственник 1/1 доли. Плачу все коммунальные платежи и налоги за квартиру. Так же я прописана в этой квартире и другого жилья у меня нет. Сейчас меня хотят лишить права собственности и сделать собственником мою родную 18 и летнюю сестру. На каких основаниях родители могут оспорить регистрацию права собственности и реально ли мне выиграть суд, если покупали квартиру они?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыбицкий Александр Иванович

Юрист Преображенская, стаж 39 лет

4.5 167 отзывов

Если родители ПОДАРИЛИ вам квартиру, то они могут отменить договор дарения по основаниям, предусмотренных ст.578 ГК РФ.

Если Вы указаны в договоре купли-продажи квартиры как покупатель, а родители только оплатили сделку, то оспаривание возможно по ст. 168 ГК РФ (сделка, нарушающая закон), по ст. 178 ГК РФ (сделка, совершенная под влиянием заблуждения), по п. 3 ст. 179 ГК РФ (кабальная сделка).

Но это весьма и весьма проблематично.

31.08.2022, 09:23

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 39 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта

Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения

Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 578. Отмена дарения

Прокофьев Сергей Юрьевич

Юрист из города Краснодар

4.5 1850 отзывов

Здравствуйте. Нет. Никаких шансов у них нет. Даже если они докажут, что платеж производили они, это никак не влияет на оформление квартиры в вашу собственность. Максимум, предельный максимум, что могут признать - это займ. Однако, и это невозможно, так как для займа обязательна письменная форма сделки. Кроме того, если уж вдруг они подадут в суд, делайте сразу заявление о применении срока исковой давности. Он составляет 3 года.

31.08.2022, 09:13

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30708 отзывов

Никаких шансов у них квартиру у вас забрать нет. Договор купли-продажи не оспорен сторонами, а родители не являются стороной договора так, что это только их сотрясание воздуха. В квартире поменяйте личинки в замках и никому больше не давайте ключи и доступ в квартиру прекратите родственников.

Если иск подадут всё же, то в своих возражениях просите применить пропуск срока исковой давности в 3 года.

Родители вправе тоже своей второй дочери купить квартиру.

31.08.2022, 09:19

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как сохранить право собственности на квартиру, оформленную родителями на меня?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы