Как выписать прописанную племянницу жены из квартиры, если она никогда не жила и не платила?

В данном случае надо подавать в суд. признавать бывшим членом семьи и снимать с регистрационного учета.

Параллельно - выставить требование об оплате коммунальных платежей хотя бы за последние 3 года (СИД - что делать), в части - относящейся к ней.

Здравствуйте, Владимир! Можно выписать через суд в порядке искового производства (ст.131-132 ГПК РФ), признав утратившей право пользования жилым помещением.

Основание: согласно пунктам 3 и 4 статьи 83 Жилищного кодекса РФ:

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев

Вам надо срочно обеспечить доказательства и подать иск на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ. Хотя она и права не приобрела, видимо,, но надо в суде решать, а там всякое возможно

Но лучше с юристом порешать знающим, выбирайте!

Вы можете через суд выписать племянницу жены.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

- см. ст. 83 ЖК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ.

Здравствуйте Владимир

По существу вашего вопроса: вправе снять с регистрационного учета племянницу жены, если родители племянницы выехали добровольно, если препятствий в проживании ребенка не создавали и за коммунальные родитель не оплачивал.

___

В соответствии с п.14

Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)

Разрешение споров, связанных с жилищными отношениями

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма

Здравствуйте.

Не все так просто. До 18 лет граждане считаются детьми. Ребенок, в силу возраста, не определяет где ему жить. Это определяют его родители — ст. 54, ст. 55 и ст. 63 СК РФ. Раз ребенок не может в полной мере реализовывать свои жилищные права (определять место жительства), он не может сам утратить право пользования муниципальной квартирой. Поэтому ребенка нельзя признать утратившим это право. Переехать несовершеннолетний сможет, но вы имеете право протестовать против взъезда родственников, поскольку они не прописаны. Следовательно непрочитанные не имеют права пользования помещением.

Владимир, добрый день.

1) Увы, нет, Вам суд откажет, исходя из практики.

Поскольку племяннице не исполнилось 18 лет и она в силу возраста является несовершеннолетним ребёнком

______

2) Добровольные снятие и постановка на регистрационный учёт несовершеннолетнего ребенка из квартиры возможны только его родителями (или теми, кто их заменяет).

Они могут сменить регистрацию только в случае смены места жительства (ст. 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»)

______

pravoved.ru

_______

3)Если она хочет привести своих родственников, то Вы вправе этому препятствовать, поскольку у них нет права проживания в данной квартире

_______

4) Источник статья 70 ЖК РФ

.

Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

С уважением.