Он сказал, что будет давать деньги на одежду, еду и садик ребенку, а за кредит будем платить пополам.

Вопрос №1967912 из г. Челябинск
опубликован 19.10.2012, 11:06
Мы с мужем, будучи в браке, в апреле 2011 года, приобрели двухкомнатную квартиру в ипотеку. Стоила она 1500 тыс. рублей. Мои родители дали на первоначальный взнос 500 тыс. рублей. В банке взяли 1 млн. рублей на 20 лет. Кредит оформлен на мужа, я созаемщик. Квартира принадлежит нам с мужем в равных долях. Сейчас мы разводимся. Есть ребенок, 4 года. В квартире осталась жить я с ребенком. На алименты я не подаю, т.к. у него зарплата официальная 6 тыс. рублей. Он сказал, что будет давать деньги на одежду, еду и садик ребенку, а за кредит будем платить пополам. А когда выплатим всю сумму, то он свою долю перепишет на ребенка. Сейчас осталось платить 12 лет, т.к. делали 2 досрочных платежа по 50 тыс. рублей (деньги давали мои родители). Можно ли оформить официально, что он обязуется в дальнейшем свою долю переписать на ребенка и будет выплачивать половину суммы платежа кредита? На случай, если он передумает.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Татьяна оформить официально, что он обязуется в дальнейшем свою долю переписать на ребенка и будет выплачивать половину суммы платеа кредита - к сожалению нельзя (законом это не предусмотрено).

Согласно СК РФ, при разводе все имущество нажитое в браке будет делиться пополам, в том числе кредит.

Вы можете в судебном порядке установить, что часть данной квартиры принадлежит вам так как часть денег (500 тысяч) дали вам ваши родители, на основание этого вам будет принадлежать 2/3 данной квартиры, и при этом он будет выплачивать половина кредита.

Желаю Вам удачи.

19.10.2012, 11:26
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Скажите а что значит пополам платить за кредит?

Рекомендую сделать так:

1) деньги полученные от Ваших родителей нужно официально подтвердить, то есть: составьте договор дарения, согласно которому Ваши родителе дарят Вам указанную сумму для приобретения конкретной квартиры.

2) То что квартира принадлежит Вам и мужу в равных долях - это конкретно указанно в договоре?

если да то в будущем долю в квартире, принадлежащую Вам по 1/2 сейчас, можно будет резко увеличить потом, так как 1/3 стоимости квартиры была выплачена деньгами, которые Вы получили в дар и которые не являются совместно нажитыми супругами.

3) Если Вы вносите ежемесячно оплату за кредит, то оплачивайте его лично, в квитанциях ставьте Вашу подпись и фамилию с инициалами (если вдруг вопрос о разделе имущества когда-нибудь нечаянно дойдет до суда Вы смело можете доказать, что именно Вы вносили частичную оплату, а не Ваш муж полностью гасил кредит).

4) вообще именно сейчас Ваш муж не может подписать какие либо документы в отношении квартиры, которая на праве собственности ему еще не принадлежит.... Более того, если он перестанет платить за квартиру, то банк заберет её у Вас без препятствий.

Лучше Вам действовать дипломатично и хитро как настоящей женщине, так как Вы с квартирой находитесь в шатком положении, которое сейчас зависит только от Вашего супруга.

Ну или если Ваш супруг откажется выплачивать ипотеку, то Вы можете это сделать сами, а если Вы готовы выплачивать сами ипотеку, то лучше сразу переделать договор ипотеки на Вас лично. В этом случае Вы оплачиваете ипотеку, а муж может Вам в этом помогать.

Позвоните в банк и узнайте процедуру переоформления ипотеки на Ваше имя, а созаемщиком пусть выступит Ваш супруг!

Да,лучше переоформлять ипотеку после развода, тогда квартира будет приобретаться Вами самостоятельно, а не в браке, и муж не сможет претендовать на неё.

19.10.2012, 11:52

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 817 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 388 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 898 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 32 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 243 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 867 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 376 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 711 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 612 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 673 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 861 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 269 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 284 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 039 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 924 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 055 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 429 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 629 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 940 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 2 752 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 120 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.8 1 737 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 426 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 132 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских