Суд отверг иск о затоплении квартиры - нужно было привлечь подрядчика?

Вопрос №19679261 из г. Краснодар
опубликован 01.09.2022, 10:09
После затопления квартиры при капитальном ремонте подал иск на фонд кап ремонта, предварительно отправил досудебную претензию в фонд, третьи лица не привлекались, ответчик по иску только фкр. Суд вернул иск сославшись на то что не соблюдён досудебный порядок с подрядчиком. Правомерно ли определение суда? Или нужно было ответчиком привлекать подрядчика?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

В данном случае вред причинен подрядчиком, который и должен быть ответчиком. Фонд, возможно вторым ответчиком привлечь. Но основным - подрядчик.

Относительно правомерности возврата - ситуация неоднозначная. Можете попробовать обжаловать определение. Так как к тому лицу, к которому предъявляли иск Вы соблюли претензионный порядок. Относительно второго ответчика суд мог его привлечь во время судебного процесса.

Если решите обжаловать, то параллельно все равно отправьте претензию подрядчику. Чтобы в случае, если не отменят определение у Вас сроки не растягивались.

01.09.2022, 10:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Возможно вторым ответчиком.

01.09.2022, 10:11

Сергей, нужно изучать ситуацию. Возможно не закончился гарантийный срок после капремонта ремонта или некачественно сделаны работы. Нужно направлять претензиюи подрядчику и привлекать ответчиками и ФКР и подрядчика. А экспертиза установит в чем причина затопления.

01.09.2022, 10:12
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте. Да, Определение суда законно и обосновано. Подрядчика привлекать как соответчика.

01.09.2022, 10:20
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Полагаю, что судебное постановление незаконно.

В п. 7 Обзора судебной практики ВС РФ № 2 за 2018 год (утв. Президиумом ВС РФ 04.07.2018) указано, что региональный оператор, как заказчик работ на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, несет перед собственниками помещений в таком доме ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств привлеченными им подрядными организациями в соответствии с принципом полного возмещения убытков.

В Определении Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 14.07.2021 № 88-10604/2021 по делу № 2-44/2020 суд пришел к выводу, что ответственность за ненадлежащее исполнение подрядчиком работ по капитальному ремонту перед собственниками помещений многоквартирного дома несет НО "Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах". Оснований для возложения ответственности в виде возмещения ущерба на управляющую компанию и/или подрядчика суд не усмотрел.

01.09.2022, 10:32
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!

Напишите претензию подрядчику.

01.09.2022, 11:22

Нет, подрядчик не является ответчиком и ему не нужно было высылать претензию.

01.09.2022, 15:15

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 827 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 444 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 451 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 285 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 48 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 207 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 722 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 497 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 599 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 351 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5 31 850 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 432 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 543 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9 57 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5 560 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Пенза
Купришкин А.В.
5 54 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских