Как защитить свои права на дом если жена собирается завещать его сыну - возможные сценарии и способы решения проблемы

Вопрос №19679433 из г. Нижний Новгород
опубликован 01.09.2022, 11:08

Участок с домом куплен до брака и оформление на жену, в браке полностью перестроили дом, жена в тайне от мужа хочет сделать дарственную на своего сына, может ли муж заявить права на дом и помешать написать дарственную, и можно ли что то сделать, если дарственная уже написана?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.7 65871 отзыв

Может. Для этого нужно предъявить исковое заявление о разделе дома и признании права собственности на долю в доме.

СК РФ Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

01.09.2022, 13:24

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7534 отзыва

Добрый день! К сожалению, если дом куплен до брака и оформлен на жену, то он считается ее личным имуществом (ст. 36 Семейного кодекса) и она вправе распоряжаться им без согласия супруга. Мужу можно попробовать обратиться в суд с иском к супруге о возмещении половины расходов на перестройку дома и наложить запрет на совершение регистрационных действий с домом. Если же дарственная уже совершена, то муж может претендовать только на выплату половины расходов на реконструкцию.

01.09.2022, 11:14

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста