Может ли договор аренды коммерческого помещения в СПБ содержать двух арендаторов и как защитить интересы обеих сторон?\nВозможна ли ситуация, когда в договоре аренды указаны два арендатора
Вопрос №1968017
из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.10.2012, 11:57
опубликован 19.10.2012, 11:57
Планируем с компаньоном арендовать коммерческое помещение в СПБ (собственник город).
Вопрос. Можем ли мы оба быть указанными в договоре аренды как арендаторы?
Как лучше сделать, чтобы в данном случае были защищены его и мои интересы в плане общих прав?
В случае покупки коммерческого помещения могут ли быть 2 собственника?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В том случае,если Вы планируете заниматься коммерческой деятельностью, Вам необходимо организовать ООО, где Вы и Ваш компаньон будут учредителями, далее ООО заключает договор аренды и ведет деятельность.Гарантии для вас обоих - совместное учреждение ООО.
В случае покупки ком.помещения - собственниками могут быть и два, и три ,в случае необходимости физ. лица, если будет ООО - и оно может являться собственником коммерческого помещения.
19.10.2012, 12:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Здравствуйте.
Лучше учредить юридическое лицо.
19.10.2012, 14:13
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 053
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 516
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
72
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
285
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
590
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 918
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 586
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли отказаться от аренды одного из двух помещений по договору аренды
Как заключить договор аренды нежилого помещения с подстраховкой от расторжения при смене собственника?
Новый собственник помещения может предъявить иск о взыскании арендной платы в соответствии со статьями ГК РФ
Как поступить с предоплатой за непросмотренное коммерческое помещение?
Досрочное прекращение договора субаренды при ликвидации арендодателя - возможность защиты прав и оставания в помещении
Включение условий преемственности прав и обязательств по договору аренды при приобретении помещения юридическим лицом
Продажа коммерческой недвижимости - как изменится ситуация для арендатора и собственника?
Право установки котла на твердом топливе одним из собственников помещения без отопления - требуется согласие второго собственника?
Правомерность требования УК за неоплату арендатором нежилого помещения в офисном центре и согласованность двух договоров
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут