Может ли договор аренды коммерческого помещения в СПБ содержать двух арендаторов и как защитить интересы обеих сторон?\nВозможна ли ситуация, когда в договоре аренды указаны два арендатора
Вопрос №1968017
из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.10.2012, 11:57
опубликован 19.10.2012, 11:57
Планируем с компаньоном арендовать коммерческое помещение в СПБ (собственник город).
Вопрос. Можем ли мы оба быть указанными в договоре аренды как арендаторы?
Как лучше сделать, чтобы в данном случае были защищены его и мои интересы в плане общих прав?
В случае покупки коммерческого помещения могут ли быть 2 собственника?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В том случае,если Вы планируете заниматься коммерческой деятельностью, Вам необходимо организовать ООО, где Вы и Ваш компаньон будут учредителями, далее ООО заключает договор аренды и ведет деятельность.Гарантии для вас обоих - совместное учреждение ООО.
В случае покупки ком.помещения - собственниками могут быть и два, и три ,в случае необходимости физ. лица, если будет ООО - и оно может являться собственником коммерческого помещения.
19.10.2012, 12:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Здравствуйте.
Лучше учредить юридическое лицо.
19.10.2012, 14:13
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 532
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 438
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 232
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 235
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
600
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли отказаться от аренды одного из двух помещений по договору аренды
Как заключить договор аренды нежилого помещения с подстраховкой от расторжения при смене собственника?
Новый собственник помещения может предъявить иск о взыскании арендной платы в соответствии со статьями ГК РФ
Как поступить с предоплатой за непросмотренное коммерческое помещение?
Досрочное прекращение договора субаренды при ликвидации арендодателя - возможность защиты прав и оставания в помещении
Включение условий преемственности прав и обязательств по договору аренды при приобретении помещения юридическим лицом
Продажа коммерческой недвижимости - как изменится ситуация для арендатора и собственника?
Право установки котла на твердом топливе одним из собственников помещения без отопления - требуется согласие второго собственника?
Правомерность требования УК за неоплату арендатором нежилого помещения в офисном центре и согласованность двух договоров
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут