Компенсация за земельный участок при сносе многоквартирного дома - как рассчитать?

Вопрос №19681933 из г. Колпашево
опубликован 02.09.2022, 07:15

Согласно закону когда дом под снос (многоквартирный), то дают компенсацию за квартиру и за земельный участок. С квартирой понятно. С землей не ясно. Земля та, которая общедомовая, нужна для эксплуатации дома (проезд, газон, постройки,...) Выплачивается за землю как - как стоимость за сотку как при продаже или как за аренду? Еще раз-земля прилегающая к дому. В собственности только квартира.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68185 отзывов

На самом деле вопрос к оценщикам. С правовой стороны - можете, например, обратить внимание на ч. 4 ст. 37 ЖК РФ.

02.09.2022, 10:52

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист из города Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1379 отзывов

www.9111.ru я вам уже отвечал на такой вопрос.

Стоимость земли уже включена в рыночную стоимость земли.

02.09.2022, 14:57

Спросить юриста

Свет

Автор вопроса

0 отзывов

Мой вопрос состоял в том-как из чего складывается стоимость доли земельного участка для общего пользования. Я за квартиру знаю. Что с землей то? Знаю что нужны оценщики. Но мне говорят что это будет цена как за аренду. Причем здесь аренда? Вот я и спрашиваю оцениваться будет как будто ее покупают или как?

02.09.2022, 14:45

Спросить юриста

Свет

Автор вопроса

0 отзывов

Мне сегодня сказали, что квартиру будут оценивать как положено. Берут несколько аналогов и выводят среднюю стоимость. Это понятно. А про землю сказали, что будет возмещаться как за аренду. Я в шоке. Еще больше ничего не понимаю. Причем здесь аренда? Поэтому возникают дополнительные вопросы. На основании какого закона, почему аренда? И документов то никаких не дают.

02.09.2022, 15:04

Спросить юриста