Размер налога при продаже унаследованной квартиры и возможность ее продажи до истечения 3 лет

Вопрос №19681988 из г. Казань
опубликован 02.09.2022, 07:39

Налог в каком размере мне придется заплатить с продажи унаследованной квартиры? Дело в том, что я вступаю в наследство через пару месяцев, и хочу продать унаследованную квартиру. Мне сказали, что пока не пройдет 3 года ее продавать нельзя. А если продам то придётся заплатить большой налог. Как мне ее продать, т.к в квартире жить не могу, а хочу частный дом?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гизатулина Ольга Васильевна

Юрист Омск, стаж 10 лет

4.6 257 отзывов

Если срок владения меньше 3-х лет - 13% от суммы, для иностранных граждан 30%.

Продавать нужно не ниже 70% от кадастровой стоимости. Иначе налог будет рассчитываться не от продажной цены квартиры, а от кадастровой стоимости. Встречаются случаи когда кадастровая стоимость в разы больше рыночной.

При расчете налога можно воспользоваться налоговым вычетом в 1 млн. рублей, либо уменьшить налоговую базу на изначальную стоимость жилья (если документы об этой стоимости остались от наследодателя). Использовать оба способа одновременно нельзя.

02.09.2022, 08:10

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 150837 отзывов

13%от полученного дохода.

02.09.2022, 07:42

Спросить юриста

Полев Павел Владимирович

Юрист из города Абакан

4.5 544 отзывa

13 % от стоимости имущества свыше 1 мил рублей.

Обратитесь к юристу на личную консультацию, что бы узнать как минимизировать расходы.

02.09.2022, 07:43

Спросить юриста

Прокофьев Сергей Юрьевич

Юрист из города Краснодар

4.5 1850 отзывов

Если вы продадите квартиру и в одном налоговом периоде купите жилую недвижимость, то платить ничего не надо будет. Подадите до 30 апреля декларацию соответствующую и все.

02.09.2022, 07:55

Спросить юриста