И так как выгоды наймодатель не имеет, то налог не начисляется?

Вопрос №1968393 из г. Москва
опубликован 19.10.2012, 15:16

Хотим заключить безвозмездный договор найма жилого помещения, наймодатель оплачивает все ком. услуги (родственики). Интересуют такие аспекты как:-допустимо ли просто договориться в устной форме (закон допускает?)-нужно ли регистрировать в налоговой данный договор, если его можно заключить только в письменной форме (сроки и нотариальное заверение от какого месяца)? - и так как выгоды наймодатель не имеет, то налог не начисляется? Спасибо. С ув. Елена.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Торчигин Дмитрий Сергеевич

Адвокат Москва, стаж 14 лет

5.0 8514 отзывов

Безвозмездный договор найма Вам необходимо по месту жительства регистрировать

19.10.2012, 15:39

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

8 800 505-91-11

Елена, здравствуйте! Начну с того, что договоров безвозмездного найма не существует вообще.

Есть договоры найма (возмездные).

Есть договоры безвозмездного пользования (естественно, безвозмездные). Эти договоры еще называют договорами ссуды.

Если речь идет о договорах безвозмездного пользования (ссуды), то именно такой договор и необходимо заключить. В простой письменной форме (нотариальная - по желанию).

ГК РФ:

Статья 695. Обязанности ссудополучателя по содержанию вещи

Ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Таким образом, ссудополучатель обязан оплачивать ЖКУ, если иное Вы не установите в условиях договора. Налог не платится, дохода нет. Никакой регистрации данный договор не подлежит.

С уважением,

Харченко О.В.

19.10.2012, 16:46

Ольга Валерьевна, большое спасибо за понятный и содержательный ответ. С ув. Елена

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста