Нотариальное заверение договора купли-продажи квартиры - обязательно ли при составлении?

Вопрос №12213299 из г. Москва
опубликован 27.02.2017, 17:20

Нынче Договор купли-продажи квартиры (вторичка) составляется в простой письменной форме или по какому-нибудь Закону обязательно нотариально заверенный? Один юрист ответил, что только доля заверяется нотариально. Так, собственно, если доля, то обязательно нотариально или нет, где об этом указано? Мы родственники, нам не нужна нотариальное заверение, можем мы обойтись простой письменной формой?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванова Елена Николаевна

Юрист Набережные Челны, стаж 15 лет

4.8 3318 отзывов

Часть 1 статьи 42 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"

содержит норму: "Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда.".

Таким образом, ответ на Ваш вопрос: нотариальное заверение обязательно. Простой письменной формой обойтись нельзя.

27.02.2017, 17:32

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 12 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.6 659 отзывов

Если у Вас предмет дарения - доля жилого помещения, договор дарения доли подлежит нотариальному удостоверению, родственники Вы или нет, нет разницы.

Согласно Закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

27.02.2017, 17:33

То что нужно. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Краянова Юлия Валерьевна

Юрист из города Ульяновск, стаж 2 годa

5.0 5 отзывов

Заверять договор купли-продажи недвижимости у нотариуса не обязательно. Это действие осуществляется по желанию сторон. Составьте договор и идите в МФЦ.

27.02.2017, 17:33

Жму руку, спасибо!

Спросить юриста