Нотариальное заверение договора купли-продажи квартиры - обязательно ли при составлении?

Вопрос №12213299
27.02.2017, 17:20 • г. Москва

Нынче Договор купли-продажи квартиры (вторичка) составляется в простой письменной форме или по какому-нибудь Закону обязательно нотариально заверенный? Один юрист ответил, что только доля заверяется нотариально. Так, собственно, если доля, то обязательно нотариально или нет, где об этом указано? Мы родственники, нам не нужна нотариальное заверение, можем мы обойтись простой письменной формой?

Читать ответы (3)

Нотариальное заверение
Продажа квартир вторичка
Нотариально заверенный

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Иванова Е. Н. 4.8

27.02.2017, 17:32,

г. Набережные Челны

Часть 1 статьи 42 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"

содержит норму: "Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда.".

Таким образом, ответ на Ваш вопрос: нотариальное заверение обязательно. Простой письменной формой обойтись нельзя.

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

27.02.2017, 17:33,

г. Москва

Если у Вас предмет дарения - доля жилого помещения, договор дарения доли подлежит нотариальному удостоверению, родственники Вы или нет, нет разницы.

Согласно Закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

То что нужно. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юрист

Краянова Ю.В. 5.0

27.02.2017, 17:33,

г. Ульяновск

Заверять договор купли-продажи недвижимости у нотариуса не обязательно. Это действие осуществляется по желанию сторон. Составьте договор и идите в МФЦ.

Жму руку, спасибо!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59